Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Palmstraat 250

3812XM Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.109

Fotogalerij

Palmstraat 250 Amersfoort
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Palmstraat 250; een bijzonder leuke karakteristieke eindwoning met o.a. aangebouwde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Daarbij krijg je ook een stuk uitdaging: probeer je voor te stellen hoe het is als de straat en het plantsoen straks opnieuw worden aangelegd en hoe het is als deze woning helemaal af is wat betreft kluswerk. Er zijn de afgelopen jaren een aantal zaken gedaan, daarnaast ligt ook nog een stuk uitdaging in de afwerking van diverse onderdelen. De woning is inmiddels al wel gasloos gemaakt en voorzien van 10 zonnepanelen. Dus hou je van klussen en kunnen je handen maken wat je ogen zien? Maak dan snel een afspraak met De Ruiter Makelaarshuis; we starten met de bezichtigingen op 5 januari 2026. De Palmstraat is namelijk een hele leuke sfeervolle straat om in te wonen! De wijk het 'Soesterkwartier' is zeer in trek en dat is niet zonder reden. De ligging van de Palmstraat ten opzichte van het oude stadscentrum en het Centraal Station is uitstekend en overige voorzieningen, zoals: supermarkten, basisscholen en sportclubs zijn ook allemaal in de directe omgeving te vinden. Het gebied van de achtergelegen Wagenwerkplaats is / wordt herontwikkeld en is een plek waar fraaie nieuwbouwwoningen, horeca en creatieve bedrijven samenkomen. De Palmstraat is tevens aangemerkt als 'beeldbepalend ' en kenmerkt zich als een straat waar aan weerszijden sfeervolle woningen in een typische jaren '30 bouwstijl gebouwd zijn met aan het begin en eind een gezellig (nog aan te leggen) hofje. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De entree wordt door een vestibule verbonden met de ruime hal en beschikt over paneeldeuren, een hangend toilet en een vernieuwde groepenkast (2020). Vanuit de hal heb je toegang tot een L-vormige woon-/eetkamer van ca. 28 m2 met laminaatvloer, daglicht aan twee zijden en voldoende ruimte om een mooie zit- en eethoek te plaatsen. De verwarming vindt plaats d.m.v. een airco-unit die ook kan koelen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van de leuke tuin. Vanuit de kamerhoek bereik je de aangebouwde keuken (Ikea, 2018) in Engelse stijl met dubbele porseleinen spoelbak, veel daglicht, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vrieskast en close-in boiler. Tegenover de keuken bevindt zich een groot werkblad met daaronder de was- en droogopstelling. Naast een enorme kelderkast en een mooie Portugese tegelvloer beschikt de keuken ook over een tuindeur. Achter de keuken ligt de badkamer, bestaande uit een dubbele wastafel met meubel en een ligbad; het warmwater wordt geleverd door een doorstroomboiler. 1e verdieping: Overloop met paneeldeuren en deur naar het dakplat; toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer die allemaal van een goed formaat zijn en netjes zijn afgewerkt. Deze kamers beschikken elk over een dakkapel en infrarood-vloerverwarming. Er bestaat de mogelijkheid voor het aanleggen van een compacte badkamer op de overloop. Vliering: Vanuit één van de slaapkamers kom je middels een schuiftrap op de ruime vliering. Zonnige achtertuin: Achter het huis ligt de achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden. Deze bestaat uit twee zones; een zitgedeelte en een 2e deel waar nu de huisdieren verblijven. Achter in de tuin staat een stenen berging (jaren '90) die voldoende ruimte geeft voor de fietsen en de tuinspullen. Daarnaast bevindt zich een tuinafdak waar nu het konijnenhok staat; uiteraard kan je hier ook een prachtige plantentuin met een stuk gazon van maken. Achter de tuin ligt een begroeide geluidswal, waardoor je vrijwel niets hoort van het achtergelegen NS-terrein. Goed om te weten: - perceelgrootte 127 m2 - diepe tuin op het zuiden met stenen berging - energielabel E - gasloze woning - 10 zonnepanelen aanwezig (2018) - grotendeels dubbel glas en deels gevelisolatie - er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.