Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Piet Mondriaanlaan 365

3812GT Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Piet Mondriaanlaan 365 Amersfoort
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Subliem gelegen driekamer appartement met spectaculair uitzicht op 6e verdieping van "Fourty5High" met loggia, eigen parkeerplaats en berging, recht tegenover het nieuwe Eemplein. Je kijkt vanuit de woning mooi langs en over het nieuwe gemeentehuis zodat je vol uitzicht hebt op de sky-line / oude torens van het historische stadscentrum. Kortom, ‘Thé place to be’ voor de echte 'Cosmopolitan' die zich jong voelt en van stijl, comfort en sfeer houdt. De oplevering vond plaats in 2014. Uitstekend bereikbaar: De bereikbaarheid kan niet veel beter; binnen 35 minuten sta je in het centrum van Amsterdam; winkelen in Utrecht: slechts 15 minuten met de trein. Het is een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau, een historische binnenstad en uitstekende verbindingen weet te waarderen. Een geweldige omgeving: Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand, het historische centrum is te voet of op de fiets makkelijk te bereiken, het Eemplein met de oude haven biedt een ruime keus aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen. 's Avonds lekker op stap? De bioscoop ligt aan de overkant. Liever naar het café of een hapje eten? Er is genoeg keus op loopafstand. Centrale hal: Op de begane grond kom je binnen in de fraaie centrale hal met brievenbussen, bellen plateau met video intercom en er zijn 2 snelle liften in dit complex. De indeling: Het appartement ligt op 6e verdieping: entree via inpandige corridor, L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale Z-vormige woonkamer bestaat uit 2 samengevoegde kamers met brede raampartij die garant staan voor een geweldig uitzicht op het centrum en het Eemkwartier. Dankzij de hoge plafonds van 2,65 meter doet het allemaal statig aan. De loggia met openslaande ramen functioneert veelzijdig als inpandig balkon maar ook als serre / thuiswerkplek, gunstig gelegen op de ochtendzon (oosten). De moderne hoekkeuken is geplaatst in 2015 en biedt complete apparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en een nieuwe losse koel-/vrieskast. Vanuit de hal bereik je de ruime hoofdslaapkamer, ideaal gelegen aan de koele noordzijde met zicht op de Eemhaven. De nette badkamer ligt er tegenover en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glaswand en hangend toilet. Daarnaast bevindt zich een bergkast met wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Veilig parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats (nr. 230) en een ruime berging niveau -1 van ca. 4m². Een groot voordeel is dat je deze parkeerplaats bereikt zonder gebruik te hoeven maken van de z.g. autolift. Je kunt dus altijd snel en zeker wegrijden en aankomen via een afsluitbare ingang met afstandbediening. Het moderne appartementencomplex heeft een actieve en goed beheerde VVE; het gebouw verkeert in een uitstekende nagenoeg nieuwe conditie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling (WKO) en alle ramen kunnen open en hebben draai-kiep beslag. De servicekosten bedragen € 142,41 per maand. Dan nog de bijzonderheden: • De bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. • 70 m² woonoppervlakte met vloerverwarming/-koeling (WKO) • volledig geïsoleerd, gasloos en energielabel A+ • alle wanden voorzien van spuitwerk en schilderijlijsten. PVC vloerafwerking • loggia /serre op het oosten met spectaculair uitzicht • privé parkeerplaats en berging in souterrain • bellenplateau met videofooninstallatie • starters tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting! Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
14 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
227 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3812

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.