Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Queekhoven 53

3813LS Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.271

Fotoalbum

Queekhoven 53 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde tussenwoning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over energielabel A (o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas). Queekhoven 53 ligt in de geliefde wijk Schothorst, een rustige en groene woonomgeving met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zó in de historische binnenstad van Amersfoort en ook station Schothorst en de uitvalswegen zijn dichtbij. Hier woon je rustig, centraal en comfortabel! Een moderne keuken en gezellige woonkamer Je komt de woning binnen via de hal en loopt direct de moderne keuken in. Deze keuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een gezellig uitzicht over de straat. Naast de keuken is er ruimte voor een eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je fijn kunt relaxen en geniet van het uitzicht op de tuin. Halverwege de kamer vind je de deur naar de tweede hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook perfect als kinder- of logeerkamer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is een fijne kinderkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, die over de volledige breedte van de woning loopt en genoeg plaats biedt voor een groot bed en kasten. Alle slaapkamers hebben een schuin lopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra charme, maar ook voor een ruimtelijk en open gevoel. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Extra ruimte op zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als bergzolder of kan worden ingericht als hobby- of werkruimte. Hier vind je ook de cv-ketel. Een fijne, praktische extra verdieping met mogelijkheden voor uitbreiding. Genieten in de tuin Door de schuifpui in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een overkapping met terras – een heerlijke plek om in de zomer in de schaduw of in het voor- en najaar beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is een berging waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kunt opbergen. Groen, rustig en centraal De wijk Schothorst staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Schothorst. Ook het station Amersfoort Schothorst ligt op enkele minuten fietsen, net als de sfeervolle binnenstad met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A1 of A28. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1984 • Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2020 • 8 zonnepanelen • Energielabel A • Kunstof kozijnen met HR++ glas • Oplevering: april 2026 Queekhoven 53 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze heerlijke plek in Amersfoort! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.