Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Regenboog 25

3824ED Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.893

Fotoalbum

Regenboog 25 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend wonen op misschien wel één van de meest veelzijdige plekjes van Nieuwland? Welkom aan de Regenboog 25! Deze unieke maisonnettewoning biedt maar liefst 113 m2 aan woonplezier, met onder andere een moderne keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, een praktische werkruimte en een zonnig balkon. Bij het appartement hoort ook een eigen berging en privé parkeerplaats. Tel daar nog eens de ideale locatie bij op en je bent verkocht! Je vindt de Regenboog 25 boven de winkels van winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’. Zo bevinden zich aan de achterzijde van jouw woning diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde vind je het groene waterpark van Nieuwland. Ook biedt de wijk meerdere scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen op loop- en fietsafstand. Werk je buiten Amersfoort? Ook dan is wonen aan de Regenboog ideaal! Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A1. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Je komt binnen op de tweede woonlaag, die ingericht is voor slapen en verfrissen. De trap naar beneden brengt je op de eerste woonlaag, bedoelt voor koken en ontspannen. Koken en ontspannen De woonkamer is het hart van het appartement. Dit is de plek om na een drukke werkdag met een goede film te ontspannen op de bank of vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel. Dankzij de vele ramen aan de voorzijde biedt de woonkamer een weids uitzicht over het waterpark van Nieuwland. Waar je hier ’s winters heerlijk weg kunt kijken, geniet je zomers van het vele groen. Ook voor samen uitgebreid tafelen is ruimte in de woonkamer. Centraal in het appartement vind je de keuken die over alle moderne apparatuur beschikt om hier lekker te kunnen koken. De keuken is vernieuwd in 2020 en biedt een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een praktische trapkast naast de keuken biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Ook vind je op deze verdieping een aparte wasruimte en toilet. Voor de thuiswerkers is de kamer achter de keuken de ideale plek voor een thuiswerkkantoor. Ook een tweede (slaap)kamer vind je op deze verdieping, aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers bieden toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends al in de eerste zon van jouw kopje koffie geniet. Slapen en verfrissen De tweede woonlaag biedt twee slaapkamers, de badkamer en een ruime hal. De twee slaapkamers vind je beide aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers loop je ’s ochtends direct de badkamer in om jouw dag te starten met een frisse douche. De badkamer is geheel betegeld, eigentijds ingericht en biedt naast een inloopdouche een wastafelmeubel en designradiator. Praktisch Het complex aan de Regenboog beschikt naast een trap ook over een lift. Zo kom je met zware tassen vanuit de parkeerkelder snel en makkelijk bij jouw woning. In de parkeergarage heb je als woningeigenaar een privé parkeerplaats. Daarnaast vind je hier ook jouw eigen berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: A - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 315,- - Oplevering: in overleg. Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.