Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Regenboog 25

3824ED Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.893

Galerie de photos

Regenboog 25 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend wonen op misschien wel één van de meest veelzijdige plekjes van Nieuwland? Welkom aan de Regenboog 25! Deze unieke maisonnettewoning biedt maar liefst 113 m2 aan woonplezier, met onder andere een moderne keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, een praktische werkruimte en een zonnig balkon. Bij het appartement hoort ook een eigen berging en privé parkeerplaats. Tel daar nog eens de ideale locatie bij op en je bent verkocht! Je vindt de Regenboog 25 boven de winkels van winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’. Zo bevinden zich aan de achterzijde van jouw woning diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde vind je het groene waterpark van Nieuwland. Ook biedt de wijk meerdere scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen op loop- en fietsafstand. Werk je buiten Amersfoort? Ook dan is wonen aan de Regenboog ideaal! Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A1. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Je komt binnen op de tweede woonlaag, die ingericht is voor slapen en verfrissen. De trap naar beneden brengt je op de eerste woonlaag, bedoelt voor koken en ontspannen. Koken en ontspannen De woonkamer is het hart van het appartement. Dit is de plek om na een drukke werkdag met een goede film te ontspannen op de bank of vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel. Dankzij de vele ramen aan de voorzijde biedt de woonkamer een weids uitzicht over het waterpark van Nieuwland. Waar je hier ’s winters heerlijk weg kunt kijken, geniet je zomers van het vele groen. Ook voor samen uitgebreid tafelen is ruimte in de woonkamer. Centraal in het appartement vind je de keuken die over alle moderne apparatuur beschikt om hier lekker te kunnen koken. De keuken is vernieuwd in 2020 en biedt een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een praktische trapkast naast de keuken biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Ook vind je op deze verdieping een aparte wasruimte en toilet. Voor de thuiswerkers is de kamer achter de keuken de ideale plek voor een thuiswerkkantoor. Ook een tweede (slaap)kamer vind je op deze verdieping, aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers bieden toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends al in de eerste zon van jouw kopje koffie geniet. Slapen en verfrissen De tweede woonlaag biedt twee slaapkamers, de badkamer en een ruime hal. De twee slaapkamers vind je beide aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers loop je ’s ochtends direct de badkamer in om jouw dag te starten met een frisse douche. De badkamer is geheel betegeld, eigentijds ingericht en biedt naast een inloopdouche een wastafelmeubel en designradiator. Praktisch Het complex aan de Regenboog beschikt naast een trap ook over een lift. Zo kom je met zware tassen vanuit de parkeerkelder snel en makkelijk bij jouw woning. In de parkeergarage heb je als woningeigenaar een privé parkeerplaats. Daarnaast vind je hier ook jouw eigen berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: A - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 315,- - Oplevering: in overleg. Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
29-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.