Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Rietvelderf 16

3822ET Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.187

Fotoalbum

Rietvelderf 16 Amersfoort
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Rietvelderf 16! Een goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Zielhorst. Deze ruime tussenwoning biedt een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer en groene achtertuin. Naast indeling is ook de ligging perfect wanneer het gaat om rustig wonen in de stad. Zielhorst is een echte familiewijk! Zo is het Rietvelderf een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen met in de buurt verschillende speeltuintjes. Daarnaast vind je in de wijk alle dagelijkse gemakken. Op fietsafstand vind je winkelcentrum ‘Emiclaer’ met een diversiteit aan winkels voor de boodschappen. Op loopafstand vind je Park Schothorst. Hier kan je uren wandelen! Koken en ontspannen De keuken wordt al wat jaren gebruikt, maar is nog in keurige staat. Je vindt er diverse apparatuur, denk aan een gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de U-vormige opstelling biedt de keuken volop werkruimte. Hier kun je met het hele gezin koken! Naast de keuken is ruimte voor het creëren van een eethoek, om samen te genieten van jouw kookkunsten. Grote ramen aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Centraal in de woonkamer vind je een elektrische haard. Met uitzicht op de tuin is dit de ideale plek voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek heb je directe toegang tot de tuin. In de hal vind je de garderobe, meterkast en het toilet. We zeggen het niet vaak, maar het toilet is een bezoekje waard. Slapen en verfrissen Het Rietvelderf 16 beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook op de eerste verdieping vind je de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over al het nodige om te verfrissen. Denk daarbij aan een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en een (2e) toilet. Een vierde, grote slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Dankzij een groot dakraam is ook deze kamer goed als slaapkamer te gebruiken. Met aan beide zijden hoge knieschotten biedt deze kamer ook volop bergruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld drogen en strijken. Buitenleven De voortuin van de woning is praktisch ingericht. Zo kun je onder andere de auto op eigen terrein parkeren. Ook vind je hier een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning vind je een zonnig terras. Bevestigd aan de muur vind je een breed elektrisch zonnescherm, waardoor je ook op warme zomerdagen van buiten kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin voor mensen met groene vingers nog genoeg uitdaging! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: A - Cv-ketel (Vaillant, 2021) - Zonnepanelen - Dakgoten vernieuwd (2021) - Oplevering: In overleg Zie jij jezelf wonen aan het Rietvelderf 16? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3822

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.