Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Rietvelderf 16

3822ET Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.187

Galerie de photos

Rietvelderf 16 Amersfoort
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Rietvelderf 16! Een goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Zielhorst. Deze ruime tussenwoning biedt een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer en groene achtertuin. Naast indeling is ook de ligging perfect wanneer het gaat om rustig wonen in de stad. Zielhorst is een echte familiewijk! Zo is het Rietvelderf een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen met in de buurt verschillende speeltuintjes. Daarnaast vind je in de wijk alle dagelijkse gemakken. Op fietsafstand vind je winkelcentrum ‘Emiclaer’ met een diversiteit aan winkels voor de boodschappen. Op loopafstand vind je Park Schothorst. Hier kan je uren wandelen! Koken en ontspannen De keuken wordt al wat jaren gebruikt, maar is nog in keurige staat. Je vindt er diverse apparatuur, denk aan een gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de U-vormige opstelling biedt de keuken volop werkruimte. Hier kun je met het hele gezin koken! Naast de keuken is ruimte voor het creëren van een eethoek, om samen te genieten van jouw kookkunsten. Grote ramen aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Centraal in de woonkamer vind je een elektrische haard. Met uitzicht op de tuin is dit de ideale plek voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek heb je directe toegang tot de tuin. In de hal vind je de garderobe, meterkast en het toilet. We zeggen het niet vaak, maar het toilet is een bezoekje waard. Slapen en verfrissen Het Rietvelderf 16 beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook op de eerste verdieping vind je de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over al het nodige om te verfrissen. Denk daarbij aan een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en een (2e) toilet. Een vierde, grote slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Dankzij een groot dakraam is ook deze kamer goed als slaapkamer te gebruiken. Met aan beide zijden hoge knieschotten biedt deze kamer ook volop bergruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld drogen en strijken. Buitenleven De voortuin van de woning is praktisch ingericht. Zo kun je onder andere de auto op eigen terrein parkeren. Ook vind je hier een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning vind je een zonnig terras. Bevestigd aan de muur vind je een breed elektrisch zonnescherm, waardoor je ook op warme zomerdagen van buiten kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin voor mensen met groene vingers nog genoeg uitdaging! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: A - Cv-ketel (Vaillant, 2021) - Zonnepanelen - Dakgoten vernieuwd (2021) - Oplevering: In overleg Zie jij jezelf wonen aan het Rietvelderf 16? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3822

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.