Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Amersfoort

Ringweg-Kruiskamp 73 D

3814TE Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.298

Fotoalbum

Ringweg-Kruiskamp 73 D Amersfoort
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren! Op een aantrekkelijke locatie nabij de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement op de vierde verdieping. Met twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een uitstekende locatie. De woning onderscheidt zich daarnaast door de royale lichtinval, het vrije uitzicht en het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je kan genieten van een prachtig vrij uitzicht. Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat zwevend toilet met fonteintje aanwezig. Ook aan praktische zaken is gedacht. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen afgesloten berging. De privéparkeerplaats in de onderbouw zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van de wijk Kruiskamp, een groene en centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De gezellige en historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je sfeervolle terrassen, uitstekende restaurants, unieke winkels en een rijk cultureel aanbod. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van station Amersfoort en diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Kortom, een licht en uitstekend onderhouden appartement met een zonnig balkon, vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats én een unieke ligging nabij het bruisende centrum van Amersfoort. Een woning waar comfort, gemak en locatie perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Overdekte eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten appartement € 120,- per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 18,- per maand. Vraagprijs: € 445.000, k.k. Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3814

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.