Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Amersfoort

Stille Steeg West 38

3823ZJ Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Stille Steeg West 38 Amersfoort
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Kattenbroek. Aan de rustige en geliefde Stille Steeg staat deze fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, een lichte uitbouw en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is helemaal van nu en instapklaar. Een groot pluspunt is de ligging op korte afstand van Park Schothorst, een prachtig groen park waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen. En de wijk? Groen, speels, kindvriendelijk en vol karakter. Kattenbroek is niet voor niets een van de populairste wijken van Amersfoort. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of een levendige buurt, hier vind je het allemaal. Ruimte, licht en leefplezier Via de hal stap je de woonkamer binnen en valt direct de fijne ruimte op. Een gezellige zithoek? Zeker. TV en kachel stijlvol naast elkaar? Absoluut. Dankzij de handige trapkast berg je boodschappen en spullen eenvoudig op. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en kun je de zithoek en eethoek prettig van elkaar scheiden. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet vernieuwd in 2023. Strak, fris en voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een combi oven, koel vriescombinatie en een vaatwasser. Het composiet werkblad en het zitgedeelte bij het raam maken het geheel compleet. Dit is een plek waar koken en leven samenkomen. In de hal bevinden zich verder de meterkast en het toilet. Slaapkamers vol licht en comfort Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning en is bijzonder royaal. Er is volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met veel daglicht als fijne bonus. Door de afmetingen is deze kamer bovendien goed op te delen in twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra kamers wenst. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Een comfortabele en complete ruimte voor elke dag. Extra kamers, extra mogelijkheden Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich twee lichte kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van spots en hebben een prettige lichtinval. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met veel bergruimte. Via de overloop is het balkon op het noordoosten bereikbaar, een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Genieten in je eigen tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, een barbecue of een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom ben je snel op weg met de fiets of te voet. Een heerlijke buitenruimte om het hele seizoen van te genieten. Creatief, groen en goed bereikbaar Kattenbroek is een van de meest unieke wijken van Amersfoort, bekend om de creatieve architectuur, ruime opzet en kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals basisscholen, kinderopvang, sportclubs, speeltuinen en een winkelcentrum. Binnen tien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad of het station. Met de auto ben je snel op de A1 of A28. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want Park Schothorst ligt praktisch om de hoek en biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Een rustige en prettige woonomgeving waar alles samenkomt. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1991 • Energielabel B • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval • Keuken uit 2023 en badkamer uit 2019 • Vier slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping • Balkon en verzorgde achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk • Oplevering: in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Gezellig borrelen met vrienden, koken met uitzicht op de straat of de dag starten met koffie op je balkon. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3823

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.