Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Stille Steeg West 38

3823ZJ Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Stille Steeg West 38 Amersfoort
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Kattenbroek. Aan de rustige en geliefde Stille Steeg staat deze fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, een lichte uitbouw en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is helemaal van nu en instapklaar. Een groot pluspunt is de ligging op korte afstand van Park Schothorst, een prachtig groen park waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen. En de wijk? Groen, speels, kindvriendelijk en vol karakter. Kattenbroek is niet voor niets een van de populairste wijken van Amersfoort. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of een levendige buurt, hier vind je het allemaal. Ruimte, licht en leefplezier Via de hal stap je de woonkamer binnen en valt direct de fijne ruimte op. Een gezellige zithoek? Zeker. TV en kachel stijlvol naast elkaar? Absoluut. Dankzij de handige trapkast berg je boodschappen en spullen eenvoudig op. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en kun je de zithoek en eethoek prettig van elkaar scheiden. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet vernieuwd in 2023. Strak, fris en voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een combi oven, koel vriescombinatie en een vaatwasser. Het composiet werkblad en het zitgedeelte bij het raam maken het geheel compleet. Dit is een plek waar koken en leven samenkomen. In de hal bevinden zich verder de meterkast en het toilet. Slaapkamers vol licht en comfort Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning en is bijzonder royaal. Er is volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met veel daglicht als fijne bonus. Door de afmetingen is deze kamer bovendien goed op te delen in twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra kamers wenst. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Een comfortabele en complete ruimte voor elke dag. Extra kamers, extra mogelijkheden Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich twee lichte kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van spots en hebben een prettige lichtinval. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met veel bergruimte. Via de overloop is het balkon op het noordoosten bereikbaar, een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Genieten in je eigen tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, een barbecue of een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom ben je snel op weg met de fiets of te voet. Een heerlijke buitenruimte om het hele seizoen van te genieten. Creatief, groen en goed bereikbaar Kattenbroek is een van de meest unieke wijken van Amersfoort, bekend om de creatieve architectuur, ruime opzet en kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals basisscholen, kinderopvang, sportclubs, speeltuinen en een winkelcentrum. Binnen tien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad of het station. Met de auto ben je snel op de A1 of A28. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want Park Schothorst ligt praktisch om de hoek en biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Een rustige en prettige woonomgeving waar alles samenkomt. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1991 • Energielabel B • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval • Keuken uit 2023 en badkamer uit 2019 • Vier slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping • Balkon en verzorgde achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk • Oplevering: in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Gezellig borrelen met vrienden, koken met uitzicht op de straat of de dag starten met koffie op je balkon. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3823

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.