Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Turandotstraat 2

3816TK Amersfoort • Utrecht

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nijkerk

Fotoalbum

Turandotstraat 2 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Turandotstraat 2 in Amersfoort staat deze verrassend ruime, vrijstaande semi-bungalow woning te koop! Een woning waar ruimte, comfort en rust samenkomen, met een heerlijke tuin rondom, een eigen oprit, een garage en een praktische indeling met vier slaap-/werkkamers en twee badkamers. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken of logees. Een huis dat met u meebeweegt, nu en in de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder! Deze woning biedt u volop gemak en woonplezier. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en de 18 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame en energiezuinige toekomst. In de woonkamer geniet u van een sfeervolle open haard en veel lichtinval, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Het royale perceel van maar liefst 575 m² maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg-Zuid in Amersfoort. Hier woont u in een ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het centrum van Amersfoort en in natuurgebieden zoals De Schammer, Park Randenbroek en het Heiligenbergerbeekdal. Ook de uitvalswegen richting andere steden zijn goed bereikbaar. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u in de royale hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime eet- en woonkamer. Deze lichte leefruimte beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De eetkamer staat in verbinding met de dichte keuken, die ruim is opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bereikt u via de hal twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een wastafel. In het midden van de verdieping ligt de badkamer met dakkapel, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens vindt u hier een afgesloten cv-ruimte. De vide bij de trap geeft een speels en ruimtelijk effect. Tuin: De tuin is royaal en rondom de woning gelegen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en biedt naast ruimte voor een auto volop plek voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande semi-bungalow met flexibele indeling - 4 slaapkamers + 2 badkamers - Ruim perceel van 575m² - 18 zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui - Eigen oprit, garage en tuin rondom met vijver

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
566 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.