Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Turandotstraat 2

3816TK Amersfoort • Utrecht

Under consideration

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 5.627

Photo Gallery

Turandotstraat 2 Amersfoort
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Aan de Turandotstraat 2 in Amersfoort staat deze verrassend ruime, vrijstaande semi-bungalow woning te koop! Een woning waar ruimte, comfort en rust samenkomen, met een heerlijke tuin rondom, een eigen oprit, een garage en een praktische indeling met vier slaap-/werkkamers en twee badkamers. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken of logees. Een huis dat met u meebeweegt, nu en in de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder! Deze woning biedt u volop gemak en woonplezier. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en de 18 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame en energiezuinige toekomst. In de woonkamer geniet u van een sfeervolle open haard en veel lichtinval, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Het royale perceel van maar liefst 575 m² maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg-Zuid in Amersfoort. Hier woont u in een ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het centrum van Amersfoort en in natuurgebieden zoals De Schammer, Park Randenbroek en het Heiligenbergerbeekdal. Ook de uitvalswegen richting andere steden zijn goed bereikbaar. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u in de royale hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime eet- en woonkamer. Deze lichte leefruimte beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De eetkamer staat in verbinding met de dichte keuken, die ruim is opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bereikt u via de hal twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een wastafel. In het midden van de verdieping ligt de badkamer met dakkapel, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens vindt u hier een afgesloten cv-ruimte. De vide bij de trap geeft een speels en ruimtelijk effect. Tuin: De tuin is royaal en rondom de woning gelegen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en biedt naast ruimte voor een auto volop plek voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande semi-bungalow met flexibele indeling - 4 slaapkamers + 2 badkamers - Ruim perceel van 575m² - 18 zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui - Eigen oprit, garage en tuin rondom met vijver

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
575 m²
Content
566 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.