Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Acacialaan 20 20

1185RE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Acacialaan 20 20 Amstelveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en stijlvol A+++ label appartement van 62 m2 met lift, parkeerplaats en twee slaapkamers. Welkom in dit karaktervolle appartement, gelegen in het gewilde Keizer Karelpark. Het appartement biedt een perfect samenspel van modern design, hoogwaardige afwerkingen en een uitnodigende sfeer. Het complex is in 2024 gebouwd en voorzien van een lift en een overdekte parkeerplaats op privé terrein. De open L- vormige keuken met bar is het hart van dit appartement en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt deze keuken niet alleen veel werkruimte, maar ook de perfecte plek voor gezellig borrelen en eten. De houten uitvoering met natuurstenen blad geeft de keuken een warme uitstraling, de op maat gemaakte kasten zorgen voor een tijdloze look. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij de grote ramen die van vloer tot plafond veel licht toelaten. Het terras is direct bereikbaar via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Hier kunt u genieten van de zon. De ruime hoofdslaapkamer is rustgevend en elegant, met inbouwkasten die perfect aansluiten bij de stijlvolle afwerking van het appartement. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, perfect voor een logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is een oase van rust, met luxe tegels en stijlvol sanitair. De regendouche en het designmeubel zorgen voor een luxe ervaring. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een separaat toilet. Dankzij de hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing en energiezuinige voorzieningen is het appartement voorzien van een A+++ energie label. De VvE is na de bouw opgestart en beschikt over een MJOP. De servicekosten zijn € 211,77 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. De VVE wordt professioneel beheerd. Het appartement beschikt over een warmtepomp (huursysteem) voor € 152,54 incl. gebruik en is daarmee voorzien van vloerverwarming. Voor het warme water is er een elektrische boiler. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 62 m² Zonnig balkon van ca. 4.40 m² Eigen parkeerplaats (overdekt) inbegrepen in de vraagprijs Plek voor 3 fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging Er zijn nog meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor koop Open keuken met inbouwapparatuur. Design badkamer Twee slaapkamers Aparte wasruimte en separaat toilet Energielabel A+++ Gelegen op eigen grond -- English translation -- Modern and stylish A+++ label apartment of 62 m2 with elevator, parking space, and two bedrooms. Welcome to this charming apartment, located in the popular Keizer Karelpark. The apartment offers a perfect combination of modern design, high-quality finishes, and an inviting atmosphere. The complex was built in 2024 and is equipped with an elevator and a parking space. The open L-shaped kitchen with bar is the heart of this apartment and offers everything a cooking enthusiast could wish for. Equipped with high-quality built-in appliances, this kitchen not only offers plenty of workspace but also the perfect place for cozy drinks and meals. The wooden finish with natural stone countertops gives the kitchen a warm look, while the custom-made cabinets ensure a timeless look. The living room is light and airy, thanks to the large floor-to-ceiling windows that allow plenty of light to enter. The terrace is directly accessible through the French doors, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another. Here you can enjoy the sun. The spacious master bedroom is peaceful and elegant, with built-in wardrobes that perfectly match the stylish finish of the apartment. The second bedroom is flexible in layout, perfect for a guest room, home office, or children's room. The modern bathroom is an oasis of calm, with luxurious tiles and stylish sanitary ware. The rain shower and designer furniture ensure a luxurious experience. The apartment also has a separate laundry room and a separate toilet. Thanks to the high-quality insulation, HR++ glazing, and energy-efficient facilities, the apartment has an A+++ energy label. The owners' association was established after construction and has a long-term maintenance plan. The service costs are $211.77 per month for the apartment and the parking space. The owners' association is professionally managed. The apartment has a heat pump (rental system) for €152.54 including use and is therefore equipped with underfloor heating. There is an electric boiler for hot water. Details: Living area: 62 m² Sunny balcony of approx. 4.40 m² Private parking (covered) space included in the asking price Posibility to store three bikes in the communal bike storage Several parking spaces are still available for purchase Open kitchen with built-in appliances. Designer bathroom Two bedrooms Separate laundry room and separate toilet Energy label A+++ Located on private land

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.