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Acacialaan 20 20

1185RE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

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Acacialaan 20 20 Amstelveen
Photo 34
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Description

Modern en stijlvol A+++ label appartement van 62 m2 met lift, parkeerplaats en twee slaapkamers. Welkom in dit karaktervolle appartement, gelegen in het gewilde Keizer Karelpark. Het appartement biedt een perfect samenspel van modern design, hoogwaardige afwerkingen en een uitnodigende sfeer. Het complex is in 2024 gebouwd en voorzien van een lift en een overdekte parkeerplaats op privé terrein. De open L- vormige keuken met bar is het hart van dit appartement en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt deze keuken niet alleen veel werkruimte, maar ook de perfecte plek voor gezellig borrelen en eten. De houten uitvoering met natuurstenen blad geeft de keuken een warme uitstraling, de op maat gemaakte kasten zorgen voor een tijdloze look. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij de grote ramen die van vloer tot plafond veel licht toelaten. Het terras is direct bereikbaar via de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Hier kunt u genieten van de zon. De ruime hoofdslaapkamer is rustgevend en elegant, met inbouwkasten die perfect aansluiten bij de stijlvolle afwerking van het appartement. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, perfect voor een logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is een oase van rust, met luxe tegels en stijlvol sanitair. De regendouche en het designmeubel zorgen voor een luxe ervaring. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een separaat toilet. Dankzij de hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing en energiezuinige voorzieningen is het appartement voorzien van een A+++ energie label. De VvE is na de bouw opgestart en beschikt over een MJOP. De servicekosten zijn € 211,77 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. De VVE wordt professioneel beheerd. Het appartement beschikt over een warmtepomp (huursysteem) voor € 152,54 incl. gebruik en is daarmee voorzien van vloerverwarming. Voor het warme water is er een elektrische boiler. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 62 m² Zonnig balkon van ca. 4.40 m² Eigen parkeerplaats (overdekt) inbegrepen in de vraagprijs Plek voor 3 fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging Er zijn nog meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor koop Open keuken met inbouwapparatuur. Design badkamer Twee slaapkamers Aparte wasruimte en separaat toilet Energielabel A+++ Gelegen op eigen grond -- English translation -- Modern and stylish A+++ label apartment of 62 m2 with elevator, parking space, and two bedrooms. Welcome to this charming apartment, located in the popular Keizer Karelpark. The apartment offers a perfect combination of modern design, high-quality finishes, and an inviting atmosphere. The complex was built in 2024 and is equipped with an elevator and a parking space. The open L-shaped kitchen with bar is the heart of this apartment and offers everything a cooking enthusiast could wish for. Equipped with high-quality built-in appliances, this kitchen not only offers plenty of workspace but also the perfect place for cozy drinks and meals. The wooden finish with natural stone countertops gives the kitchen a warm look, while the custom-made cabinets ensure a timeless look. The living room is light and airy, thanks to the large floor-to-ceiling windows that allow plenty of light to enter. The terrace is directly accessible through the French doors, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another. Here you can enjoy the sun. The spacious master bedroom is peaceful and elegant, with built-in wardrobes that perfectly match the stylish finish of the apartment. The second bedroom is flexible in layout, perfect for a guest room, home office, or children's room. The modern bathroom is an oasis of calm, with luxurious tiles and stylish sanitary ware. The rain shower and designer furniture ensure a luxurious experience. The apartment also has a separate laundry room and a separate toilet. Thanks to the high-quality insulation, HR++ glazing, and energy-efficient facilities, the apartment has an A+++ energy label. The owners' association was established after construction and has a long-term maintenance plan. The service costs are $211.77 per month for the apartment and the parking space. The owners' association is professionally managed. The apartment has a heat pump (rental system) for €152.54 including use and is therefore equipped with underfloor heating. There is an electric boiler for hot water. Details: Living area: 62 m² Sunny balcony of approx. 4.40 m² Private parking (covered) space included in the asking price Posibility to store three bikes in the communal bike storage Several parking spaces are still available for purchase Open kitchen with built-in appliances. Designer bathroom Two bedrooms Separate laundry room and separate toilet Energy label A+++ Located on private land

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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