Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Albert van Dalsumlaan 58

1187RR Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 709.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 725.030

Kaufpreis /m²: € 6.330

Fotoalbum

Albert van Dalsumlaan 58 Amstelveen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze mooie eengezinswoning met, diepe zonnige achtertuin op het Westen, energielabel A, brede living en luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, ruime schuur. En een eigen parkeerplaats. Meer dan genoeg zonnepanelen. Gelegen op een uitstekende locatie in het gewilde Westwijk in een kindvriendelijke buurt (autoluw). Deze lichte en ruime woning is gerenoveerd. Kant-en-klaar, TURN KEY, zo te betrekken. For English see below. Een fijn huis verdeeld over drie volwaardige etages. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. Het perceel eigen grond van 149 m2 is ruim. woonoppervlakte ca. 112 m² schuur ca. 6 m² perceeloppervlakte ca. 149 m² achtertuin ca. 66 m² voortuin ca. 30 m² INDELING Een kindvriendelijke straat met een speeltuintje verderop. Voortuin keurig betegeld en eigen parkeerplaats Mooi doorgetrokken gemetselde voorgevel licht verspringend met een extra zijraam. Zadeldak met zonnepanelen. Begane grond. Fraaie voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een keurig toiletruimte met zwevend toilet met wastafel. De lichte woonkamer heeft een mooie vloer. Veel licht door het grote glasoppervlak aan de achterzijde en een mooie doorkijk op uw diepe achtertuin. De heerlijke zonnige achtertuin ligt op het Westen en is vrij op het Zuiden (ca. 66 m²). De tuin is keurig betegeld en heeft een achterom. Verder een ruime stenen schuur voor uw fietsen, etc. De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi werkblad, een fraaie kookplaat, electrische oven, vaatwasser, koelkast vries combinatie. Door het voorraam en bescheiden zijraam is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn. Eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de oppervlakten van deze drie slaapkamers. Alle drie goed in omvang. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en is netjes betegeld. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaat vloer. Zolder etage. Op de bovenste verdieping vindt u een volwaardige verdiepingsvloer met hoge nok. Hier bevindt zich een riante slaapkamer. Met bijvoorbeeld een extra mogelijkheid voor een kantoorgedeelte. Er zijn velux dag en nacht remen aan de voorzijde. Ook heeft u de mogelijkheid om een brede dakkapel te plaatsen aan de achterzijde. (Dat kan in 1 dag.) Verder nog een open gedeelte dan wel overloop met een raam en opstelling wasmachine en droger. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn aan de voorzijde geplaatst aan de zijkant van de woning. Apart van de slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt op de overloop en de grote slaapkamer een fraaie laminaat vloer. Tenslotte is er voldoende bergruimte met knieschotten voor berging. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. U bent welkom. LOCATIE De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein. Twee ruime supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook een apotheek, speciaal- en delicatessenwinkels en een bibliotheek. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De straat is autoluw. In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis / voetbal / hockey/ en de nieuwe skatebaan) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Zo zit u binnen 10 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel. Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en tram 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Absolute pluspunten: - Energielabel A - 8 zonnepanelen (piekvermogen 2.6 KWp KW en wifi gestuurd) - Een ruime en lichte woning met een riant perceel - Mooie open living en luxe keuken - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Veel daglicht door grote raampartijen en bescheiden zijramen aan de voorzijde - Gerenoveerde woning en keurig afgewerkt (Elk kozijn is 3 jaar geleden volledig vervangen.) - Heerlijke diepe tuin op het Westen met schuur - Uitstekende locatie - Kindvriendelijke buurt Alle comfort om het woonplezier optimaal te maken! Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne woning. U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful family home with a deep, sunny west-facing backyard, energy label A, a spacious living room and luxurious open-plan kitchen, four bedrooms, a modern bathroom, a spacious shed, and a private parking space. Plenty of solar panels. Situated in a prime location in the desirable Westwijk neighborhood, in a child-friendly (car-free) neighborhood. This bright and spacious home has been renovated. Turnkey, ready to move in. A lovely house spread over three full floors. In short, wonderful and comfortable living. The 149 m² freehold plot is spacious. Living area approx. 112 m² Shed approx. 6 m² Plot area approx. 149 m² Back garden approx. 66 m² Front garden approx. 30 m² LAYOUT A child-friendly street with a playground further down the street. The neatly tiled front garden includes a private parking space. Beautiful, extended brick facade, slightly offset, with an additional side window. Saddle roof with solar panels. Ground floor. Beautiful front door. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and a separate, neat toilet with a wall-hung toilet and sink. The bright living room has beautiful flooring. Plenty of light comes from the large glass area at the rear and offers a lovely view of your deep back garden. The lovely sunny back garden faces west and is unobstructed to the south (approx. 66 m²). The garden is neatly tiled and has rear access. There's also a spacious stone shed for bicycles, etc. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all appliances for everyday comfort, including: a beautiful countertop, a stylish cooktop, electric oven, dishwasher, and refrigerator-freezer. The front window and a small side window allow for plenty of natural light. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. A lovely place to spend time with your family. First floor. From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a modern bathroom. You will be pleasantly surprised by the size of these three bedrooms. All three are generously sized. The modern bathroom is located at the front of the house and features a sink, walk-in shower, wall-hung toilet, underfloor heating, and is neatly tiled. This floor has beautiful laminate flooring. Attic. On the top floor, you'll find a full mezzanine floor with a high ridge. Here you'll find a spacious bedroom, with the potential for an additional office area, for example. There are Velux day and night blinds at the front. A wide dormer window at the rear is also available. (This can be done in one day.) Furthermore, there's an open landing with a window and a washing machine and dryer. The central heating boiler and mechanical ventilation are located at the front of the house, separate from the bedroom. Beautiful laminate flooring is also featured on this floor, both on the landing and in the master bedroom. Finally, there's ample storage space with knee walls for storage. In short: all the space and comfort you need for optimal living comfort. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful home. And schedule a viewing to see for yourself. You are welcome. LOCATION The surrounding area is wonderfully green with beautiful trees, water features, and play facilities for children. The recently renovated and expanded Westwijkplein shopping center is within walking distance. It offers two large supermarkets, shops for daily groceries, as well as a pharmacy, specialty and delicatessen stores, and a library. Ample parking is available. The street is car-free. Nearby are several sports parks (tennis, soccer, hockey, and the new skate park), not to mention the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Within 10 minutes, you can be on a pleasant terrace near the Poel. Several schools (International School, primary and secondary schools) and childcare facilities are also within walking and/or cycling distance. The property is easily accessible thanks to the many access roads, such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10 highways. Public transport is within walking distance, providing easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Thanks to its central location, multiple highways, bus connections, and tram 25, both Schiphol Airport and Amsterdam city center are easily accessible. Definite plus points: - Energy label A - 8 solar panels (peak power 2.6 kWp and Wi-Fi controlled) - A spacious and bright home with a generous plot - Beautiful open-plan living room and luxury kitchen - Four spacious bedrooms - Modern bathroom - Abundant natural light through large windows and modest side windows at the front - Renovated and neatly finished home (every window frame was completely replaced 3 years ago) - Lovely deep west-facing garden with a shed - Excellent location - Child-friendly neighborhood Every comfort to maximize your living pleasure! See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely home. You are welcome to view it.

Hypothek berekenen

€ 709.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 725.030

3,04%

Jährlich

%

€ 35.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 709.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.