Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Albert van Dalsumlaan 58

1187RR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 709.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 725.030

Precio de compra /m²: € 6.330

Galería de fotos

Albert van Dalsumlaan 58 Amstelveen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze mooie eengezinswoning met, diepe zonnige achtertuin op het Westen, energielabel A, brede living en luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, ruime schuur. En een eigen parkeerplaats. Meer dan genoeg zonnepanelen. Gelegen op een uitstekende locatie in het gewilde Westwijk in een kindvriendelijke buurt (autoluw). Deze lichte en ruime woning is gerenoveerd. Kant-en-klaar, TURN KEY, zo te betrekken. For English see below. Een fijn huis verdeeld over drie volwaardige etages. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. Het perceel eigen grond van 149 m2 is ruim. woonoppervlakte ca. 112 m² schuur ca. 6 m² perceeloppervlakte ca. 149 m² achtertuin ca. 66 m² voortuin ca. 30 m² INDELING Een kindvriendelijke straat met een speeltuintje verderop. Voortuin keurig betegeld en eigen parkeerplaats Mooi doorgetrokken gemetselde voorgevel licht verspringend met een extra zijraam. Zadeldak met zonnepanelen. Begane grond. Fraaie voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een keurig toiletruimte met zwevend toilet met wastafel. De lichte woonkamer heeft een mooie vloer. Veel licht door het grote glasoppervlak aan de achterzijde en een mooie doorkijk op uw diepe achtertuin. De heerlijke zonnige achtertuin ligt op het Westen en is vrij op het Zuiden (ca. 66 m²). De tuin is keurig betegeld en heeft een achterom. Verder een ruime stenen schuur voor uw fietsen, etc. De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi werkblad, een fraaie kookplaat, electrische oven, vaatwasser, koelkast vries combinatie. Door het voorraam en bescheiden zijraam is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn. Eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de oppervlakten van deze drie slaapkamers. Alle drie goed in omvang. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en is netjes betegeld. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaat vloer. Zolder etage. Op de bovenste verdieping vindt u een volwaardige verdiepingsvloer met hoge nok. Hier bevindt zich een riante slaapkamer. Met bijvoorbeeld een extra mogelijkheid voor een kantoorgedeelte. Er zijn velux dag en nacht remen aan de voorzijde. Ook heeft u de mogelijkheid om een brede dakkapel te plaatsen aan de achterzijde. (Dat kan in 1 dag.) Verder nog een open gedeelte dan wel overloop met een raam en opstelling wasmachine en droger. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn aan de voorzijde geplaatst aan de zijkant van de woning. Apart van de slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt op de overloop en de grote slaapkamer een fraaie laminaat vloer. Tenslotte is er voldoende bergruimte met knieschotten voor berging. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. U bent welkom. LOCATIE De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein. Twee ruime supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook een apotheek, speciaal- en delicatessenwinkels en een bibliotheek. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De straat is autoluw. In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis / voetbal / hockey/ en de nieuwe skatebaan) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Zo zit u binnen 10 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel. Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en tram 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Absolute pluspunten: - Energielabel A - 8 zonnepanelen (piekvermogen 2.6 KWp KW en wifi gestuurd) - Een ruime en lichte woning met een riant perceel - Mooie open living en luxe keuken - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Veel daglicht door grote raampartijen en bescheiden zijramen aan de voorzijde - Gerenoveerde woning en keurig afgewerkt (Elk kozijn is 3 jaar geleden volledig vervangen.) - Heerlijke diepe tuin op het Westen met schuur - Uitstekende locatie - Kindvriendelijke buurt Alle comfort om het woonplezier optimaal te maken! Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne woning. U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful family home with a deep, sunny west-facing backyard, energy label A, a spacious living room and luxurious open-plan kitchen, four bedrooms, a modern bathroom, a spacious shed, and a private parking space. Plenty of solar panels. Situated in a prime location in the desirable Westwijk neighborhood, in a child-friendly (car-free) neighborhood. This bright and spacious home has been renovated. Turnkey, ready to move in. A lovely house spread over three full floors. In short, wonderful and comfortable living. The 149 m² freehold plot is spacious. Living area approx. 112 m² Shed approx. 6 m² Plot area approx. 149 m² Back garden approx. 66 m² Front garden approx. 30 m² LAYOUT A child-friendly street with a playground further down the street. The neatly tiled front garden includes a private parking space. Beautiful, extended brick facade, slightly offset, with an additional side window. Saddle roof with solar panels. Ground floor. Beautiful front door. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and a separate, neat toilet with a wall-hung toilet and sink. The bright living room has beautiful flooring. Plenty of light comes from the large glass area at the rear and offers a lovely view of your deep back garden. The lovely sunny back garden faces west and is unobstructed to the south (approx. 66 m²). The garden is neatly tiled and has rear access. There's also a spacious stone shed for bicycles, etc. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all appliances for everyday comfort, including: a beautiful countertop, a stylish cooktop, electric oven, dishwasher, and refrigerator-freezer. The front window and a small side window allow for plenty of natural light. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. A lovely place to spend time with your family. First floor. From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a modern bathroom. You will be pleasantly surprised by the size of these three bedrooms. All three are generously sized. The modern bathroom is located at the front of the house and features a sink, walk-in shower, wall-hung toilet, underfloor heating, and is neatly tiled. This floor has beautiful laminate flooring. Attic. On the top floor, you'll find a full mezzanine floor with a high ridge. Here you'll find a spacious bedroom, with the potential for an additional office area, for example. There are Velux day and night blinds at the front. A wide dormer window at the rear is also available. (This can be done in one day.) Furthermore, there's an open landing with a window and a washing machine and dryer. The central heating boiler and mechanical ventilation are located at the front of the house, separate from the bedroom. Beautiful laminate flooring is also featured on this floor, both on the landing and in the master bedroom. Finally, there's ample storage space with knee walls for storage. In short: all the space and comfort you need for optimal living comfort. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful home. And schedule a viewing to see for yourself. You are welcome. LOCATION The surrounding area is wonderfully green with beautiful trees, water features, and play facilities for children. The recently renovated and expanded Westwijkplein shopping center is within walking distance. It offers two large supermarkets, shops for daily groceries, as well as a pharmacy, specialty and delicatessen stores, and a library. Ample parking is available. The street is car-free. Nearby are several sports parks (tennis, soccer, hockey, and the new skate park), not to mention the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Within 10 minutes, you can be on a pleasant terrace near the Poel. Several schools (International School, primary and secondary schools) and childcare facilities are also within walking and/or cycling distance. The property is easily accessible thanks to the many access roads, such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10 highways. Public transport is within walking distance, providing easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Thanks to its central location, multiple highways, bus connections, and tram 25, both Schiphol Airport and Amsterdam city center are easily accessible. Definite plus points: - Energy label A - 8 solar panels (peak power 2.6 kWp and Wi-Fi controlled) - A spacious and bright home with a generous plot - Beautiful open-plan living room and luxury kitchen - Four spacious bedrooms - Modern bathroom - Abundant natural light through large windows and modest side windows at the front - Renovated and neatly finished home (every window frame was completely replaced 3 years ago) - Lovely deep west-facing garden with a shed - Excellent location - Child-friendly neighborhood Every comfort to maximize your living pleasure! See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely home. You are welcome to view it.

Hipoteca berekenen

€ 709.000

Coste del comprador (estimado): € 16.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 725.030

3,04%

Anualmente

%

€ 35.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 709.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.