Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Amsterdamseweg 229

1182GX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Amsterdamseweg 229 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek jaren ’20 huis met tuin, garage en oprit aan de Amsterdamseweg 229. Onderstaande tekst is geschreven door de kinderen van de toenmalige eigenaar, die hier zelf zijn opgegroeid. Het geeft een bijzonder en persoonlijk inkijkje in de geschiedenis van de woning en het leven dat zich hier heeft afgespeeld. Voor een overzicht van de praktische kenmerken en specificaties verwijzen wij u graag naar de bijzonderheden onderaan de tekst. Deze unieke huizen werden destijds gebouwd voor de eerste piloten en directie van de toen net opgerichte KLM. Door hun heldhaftige reizen, die door alle kranten op de voet gevolgd werden groeiden zij allen uit tot absolute idolen van het Nederlandse volk. Dit huis werd als eerste bewoond door Piet Soer, legendarisch geworden door de kerstvlucht met de Pelicaan waarmee zij in recordtijd van Amsterdam naar Batavia wisten te vliegen (4 dagen)  Andere beroemde piloten uit het rijtje waren Parmentier en Plesman. In menige stad hebben zij nog altijd hun eigen straat. Deze yuppen uit de jaren 20 bezaten al auto’s, vandaar de voor die tijd unieke garages onder het huis. ***English Text below*** In 1973 kocht onze vader dit huis, en als Amsterdamse aannemer zijnde werd het destijds grondig verbouwd tot de voor die tijd zeer hoge standaard. Er zijn nog steeds zaken typische zaken te herkennen uit die tijd. Waaronder de enorme spiegel bij binnenkomst, de lichtknopjes, de tegels in het toilet en vooral, de nog altijd coole badkamer en suite op de 1e verdieping. Begin jaren 80 werd het dakterras eraan gebouwd, en in de jaren daarna vonden er nog wat facelift momenten plaats, waaronder de in de jaren 90 gelegde eiken visgraat vloer. Een heerlijke en unieke plaats om op te groeien was het….wij voetbalden, speelden hockey en tennis bij de (grote)buurt verenigingen. Gingen naar Amstelveense lagere en Amsterdamse middelbare scholen en konden deels in Amsterdam studeren. (vandaar het huidige kantoor in het souterrain, dat was ooit een studentenhuisje voor een van ons, compleet met eigen opgang) De grote garage stond door onze gezamenlijke hobby in de winter vol met klassieke sportwagentjes, er konden er 3 binnen staan en nog eens twee onder de carport. De twee unieke parken werden door onze ouders vrijwel dagelijks bezocht voor een moment van rust en ontspanning.  De plek is uniek te noemen, je ziet vanuit de voorkamers een van de laatst overgebleven Amsterdamse Banpalen, deze uit de 17e eeuw afkomstige paal geeft de juridische grens van de stad amsterdam aan. Eenmaal hier voorbij was je vogelvrij en had Amsterdam geen invloed meer op jou. Hij stond naast Hofstede Elsrijk…dat gesloopt is eind 17e eeuw en waar tot de jaren 50 een boerderij heeft gestaan (ook Elsrijk geheten). Het huidige pand werd gebouwd voor van Leer en ontworpen door niemand minder dan design legende Marcel Breuer (van de Wassily chair) en is dan ook een monument…Hij staat hier omdat de Amsterdamseweg de originele oude weg was van Amsterdam naar Leiden (en dus ook verder). Ook nu heb je hier niks met Amsterdam te maken…geen erfpacht, geen betaald parkeren, lagere gemeentelijke kosten en een over het algemeen rechtser signatuur van B&W…..maar dat laatste is geen garantie voor wat dan ook. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte ca. 230 m²  - Zonneterras van ca. 85 m² - Achtertuin van ca. 200 m² op het westen - Parkeren op eigen terrein - Inpandige garage en carport - Wijnkelder aanwezig - Zolderverdieping met mogelijkheden - Bouwkundig rapport reeds aanwezig - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As-is-where-is clausule van toepassing - Energielabel F Characteristic 1920s house with garden, garage and driveway on Amsterdamseweg 229 The text below has been written by the children of the former owner, who grew up in this home themselves. It offers a unique and personal insight into the history of the property and the life that unfolded here. For an overview of the practical features and specifications, we kindly refer you to the details listed at the bottom of the text. These unique houses were originally built for the first pilots and executives of the newly established KLM. Due to their heroic journeys, closely followed by all newspapers, they all became absolute idols of the Dutch people. This particular house was first inhabited by Piet Soer, who became legendary for the Christmas flight with the Pelicaan, in which they managed to fly from Amsterdam to Batavia in record time—just four days. Other famous pilots in the row included Parmentier and Plesman. In many cities, they still have streets named after them. These “yuppies” of the 1920s already owned cars, which explains the unique garages under the house for that era. In 1973, our father purchased this house, and as a contractor from Amsterdam, he extensively renovated it to the high standards of the time. Many features from that period are still recognizable today, including the enormous mirror at the entrance, the light switches, the tiles in the toilet, and especially the still very cool en-suite bathroom on the first floor. In the early 1980s, the rooftop terrace was added, and in the years following, the house underwent further touch-ups, including the oak herringbone floor installed in the 1990s. It was a wonderful and unique place to grow up. We played football, hockey, and tennis at the local clubs, attended elementary schools in Amstelveen and secondary schools in Amsterdam, and partly studied in Amsterdam (hence the current office in the basement, which was once a student apartment for one of us, complete with its own entrance). The large garage, due to our shared hobby, was filled with classic sports cars in the winter. Three could fit inside, and another two under the carport. Our parents visited the two unique parks almost daily for a moment of peace and relaxation. The location is unique: from the front rooms, you can see one of the last remaining Amsterdam boundary posts. This post, dating back to the 17th century, marked the legal limit of the city of Amsterdam. Once you passed it, you were outside Amsterdam’s jurisdiction. It stood next to Hofstede Elsrijk, which was demolished at the end of the 17th century, though a farm by the same name remained there until the 1950s. The current property was built for Van Leer and designed by none other than design legend Marcel Breuer (of the Wassily chair) and is therefore a monument. It stands here because the Amsterdamseweg was originally the old road from Amsterdam to Leiden (and beyond). Even today, this location has nothing to do with Amsterdam—no leasehold, no paid parking, lower municipal costs, and generally a more conservative city council—but that last point is no guarantee for anything. Key features: - Built in 1927 - Living area approx. 230 m² - Sun terrace approx. 85 m² - West-facing garden approx. 200 m² - Private parking on the property - Indoor garage and carport - Wine cellar - Attic with additional possibilities - Multiple bedrooms and bathrooms - Technical inspection report already available - Non-self-occupancy clause applicable - Old-age clause applicable - As-is-where-is clause applicable - Energy label F

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
772 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
85 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.