Jump to content
Logo of P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Amsterdamseweg 229

1182GX Amstelveen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Amsterdamseweg 229 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek jaren ’20 huis met tuin, garage en oprit aan de Amsterdamseweg 229. Onderstaande tekst is geschreven door de kinderen van de toenmalige eigenaar, die hier zelf zijn opgegroeid. Het geeft een bijzonder en persoonlijk inkijkje in de geschiedenis van de woning en het leven dat zich hier heeft afgespeeld. Voor een overzicht van de praktische kenmerken en specificaties verwijzen wij u graag naar de bijzonderheden onderaan de tekst. Deze unieke huizen werden destijds gebouwd voor de eerste piloten en directie van de toen net opgerichte KLM. Door hun heldhaftige reizen, die door alle kranten op de voet gevolgd werden groeiden zij allen uit tot absolute idolen van het Nederlandse volk. Dit huis werd als eerste bewoond door Piet Soer, legendarisch geworden door de kerstvlucht met de Pelicaan waarmee zij in recordtijd van Amsterdam naar Batavia wisten te vliegen (4 dagen)  Andere beroemde piloten uit het rijtje waren Parmentier en Plesman. In menige stad hebben zij nog altijd hun eigen straat. Deze yuppen uit de jaren 20 bezaten al auto’s, vandaar de voor die tijd unieke garages onder het huis. ***English Text below*** In 1973 kocht onze vader dit huis, en als Amsterdamse aannemer zijnde werd het destijds grondig verbouwd tot de voor die tijd zeer hoge standaard. Er zijn nog steeds zaken typische zaken te herkennen uit die tijd. Waaronder de enorme spiegel bij binnenkomst, de lichtknopjes, de tegels in het toilet en vooral, de nog altijd coole badkamer en suite op de 1e verdieping. Begin jaren 80 werd het dakterras eraan gebouwd, en in de jaren daarna vonden er nog wat facelift momenten plaats, waaronder de in de jaren 90 gelegde eiken visgraat vloer. Een heerlijke en unieke plaats om op te groeien was het….wij voetbalden, speelden hockey en tennis bij de (grote)buurt verenigingen. Gingen naar Amstelveense lagere en Amsterdamse middelbare scholen en konden deels in Amsterdam studeren. (vandaar het huidige kantoor in het souterrain, dat was ooit een studentenhuisje voor een van ons, compleet met eigen opgang) De grote garage stond door onze gezamenlijke hobby in de winter vol met klassieke sportwagentjes, er konden er 3 binnen staan en nog eens twee onder de carport. De twee unieke parken werden door onze ouders vrijwel dagelijks bezocht voor een moment van rust en ontspanning.  De plek is uniek te noemen, je ziet vanuit de voorkamers een van de laatst overgebleven Amsterdamse Banpalen, deze uit de 17e eeuw afkomstige paal geeft de juridische grens van de stad amsterdam aan. Eenmaal hier voorbij was je vogelvrij en had Amsterdam geen invloed meer op jou. Hij stond naast Hofstede Elsrijk…dat gesloopt is eind 17e eeuw en waar tot de jaren 50 een boerderij heeft gestaan (ook Elsrijk geheten). Het huidige pand werd gebouwd voor van Leer en ontworpen door niemand minder dan design legende Marcel Breuer (van de Wassily chair) en is dan ook een monument…Hij staat hier omdat de Amsterdamseweg de originele oude weg was van Amsterdam naar Leiden (en dus ook verder). Ook nu heb je hier niks met Amsterdam te maken…geen erfpacht, geen betaald parkeren, lagere gemeentelijke kosten en een over het algemeen rechtser signatuur van B&W…..maar dat laatste is geen garantie voor wat dan ook. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte ca. 230 m²  - Zonneterras van ca. 85 m² - Achtertuin van ca. 200 m² op het westen - Parkeren op eigen terrein - Inpandige garage en carport - Wijnkelder aanwezig - Zolderverdieping met mogelijkheden - Bouwkundig rapport reeds aanwezig - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As-is-where-is clausule van toepassing - Energielabel F Characteristic 1920s house with garden, garage and driveway on Amsterdamseweg 229 The text below has been written by the children of the former owner, who grew up in this home themselves. It offers a unique and personal insight into the history of the property and the life that unfolded here. For an overview of the practical features and specifications, we kindly refer you to the details listed at the bottom of the text. These unique houses were originally built for the first pilots and executives of the newly established KLM. Due to their heroic journeys, closely followed by all newspapers, they all became absolute idols of the Dutch people. This particular house was first inhabited by Piet Soer, who became legendary for the Christmas flight with the Pelicaan, in which they managed to fly from Amsterdam to Batavia in record time—just four days. Other famous pilots in the row included Parmentier and Plesman. In many cities, they still have streets named after them. These “yuppies” of the 1920s already owned cars, which explains the unique garages under the house for that era. In 1973, our father purchased this house, and as a contractor from Amsterdam, he extensively renovated it to the high standards of the time. Many features from that period are still recognizable today, including the enormous mirror at the entrance, the light switches, the tiles in the toilet, and especially the still very cool en-suite bathroom on the first floor. In the early 1980s, the rooftop terrace was added, and in the years following, the house underwent further touch-ups, including the oak herringbone floor installed in the 1990s. It was a wonderful and unique place to grow up. We played football, hockey, and tennis at the local clubs, attended elementary schools in Amstelveen and secondary schools in Amsterdam, and partly studied in Amsterdam (hence the current office in the basement, which was once a student apartment for one of us, complete with its own entrance). The large garage, due to our shared hobby, was filled with classic sports cars in the winter. Three could fit inside, and another two under the carport. Our parents visited the two unique parks almost daily for a moment of peace and relaxation. The location is unique: from the front rooms, you can see one of the last remaining Amsterdam boundary posts. This post, dating back to the 17th century, marked the legal limit of the city of Amsterdam. Once you passed it, you were outside Amsterdam’s jurisdiction. It stood next to Hofstede Elsrijk, which was demolished at the end of the 17th century, though a farm by the same name remained there until the 1950s. The current property was built for Van Leer and designed by none other than design legend Marcel Breuer (of the Wassily chair) and is therefore a monument. It stands here because the Amsterdamseweg was originally the old road from Amsterdam to Leiden (and beyond). Even today, this location has nothing to do with Amsterdam—no leasehold, no paid parking, lower municipal costs, and generally a more conservative city council—but that last point is no guarantee for anything. Key features: - Built in 1927 - Living area approx. 230 m² - Sun terrace approx. 85 m² - West-facing garden approx. 200 m² - Private parking on the property - Indoor garage and carport - Wine cellar - Attic with additional possibilities - Multiple bedrooms and bathrooms - Technical inspection report already available - Non-self-occupancy clause applicable - Old-age clause applicable - As-is-where-is clause applicable - Energy label F

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
434 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
85 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
206 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.