Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Boschplaat 62

1187KX Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Forte Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.787

Fotoalbum

Boschplaat 62 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning bevindt zich in een brede, rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Westwijk”. In de straat is ruime, gratis parkeergelegenheid beschikbaar, met bovendien veel oplaadpunten voor elektrische auto's. Westwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen, waaronder een avontuurlijke speeltuin. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende sportclubs en verenigingen en heel veel mogelijkheden tot recreatie zoals het Amsterdamse bos en de Poel. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Westwijk, meerdere scholen (waaronder de Amstelland International School) en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijn 357 richting Stadshart, Museumplein en Leidseplein in Amsterdam, evenals buslijn 199 naar Schiphol, zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken. Daarnaast ligt de nieuwe Amstelveenlijn, met verbinding richting het Stadshart van Amstelveen, en Amsterdam, op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A2 en de Beneluxbaan. Schiphol is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar zich de garderobe, trap naar de verdieping, meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien een handige trapkast met extra veel opbergruimte. De grote raampartij en deur in de achtergevel zorgen voor een prettige, lichte ruimte. De gehele begane grond verdieping is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met grotendeels bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin is er een vrijstaande berging en een achterom aanwezig. De moderne, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote ramen aan de voorzijde veel licht en uitzicht op de straat. De keuken beschikt over veel bergruimte in de aanwezige kasten. De keuken is van de woonkamer gescheiden d.m.v. een half hoog muurtje. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, 1,5 spoelbak, een magnetron en een combi-oven (beide op ooghoogte), een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich de hal met vaste kast, drie heerlijk royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De recent gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld met een fraaie grijze vloer- en wandtegel. Er is een inloopdouche met glazen wand, een toilet, een wastafel met meubel en een designradiator aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is, net als de 1e verdieping, keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanuit de overloop is een slaapkamer bereikbaar en via deze kamer een tweede slaapkamer en een berging. In de berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine. De C.V.-installatie is boven de trap aan de wand bevestigd. De slaapkamer aan de voorzijde geeft tevens toegang tot de vliering en bergruimte onder de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning, net als de dakkapel. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 108 m². Perceeloppervlakte 137 m² Berging 7 m². Inhoud woning: 384 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1993. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (niet in gebruik, niet bekend of ze nog functioneren). De woning beschikt over 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 10.00 X 5.00 meter. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Beide dakkapellen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2019. In 2 slaapkamers op de eerste verdieping en in 1 slaapkamer op de zolderverdieping is airconditioning aanwezig. De airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde functioneert niet naar behoren. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 7 september 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** The property is located on a wide, quiet street in the child-friendly residential area “Westwijk.” There is ample free parking available on the street, as well as numerous charging stations for electric cars. Westwijk is a spaciously designed neighborhood with plenty of greenery, water features, and various play areas for children, including an adventurous playground. Several sports clubs and recreational options, such as the Amsterdamse Bos and De Poel, are within easy cycling distance. Within walking distance, you will find the Westwijk shopping center, several schools (including the Amstelland International School), and childcare facilities. Public transport is also well-organized: bus line 357 towards Stadshart, Museumplein, and Leidseplein in Amsterdam, as well as bus line 199 to Schiphol, are reachable within a five-minute walk. In addition, the new Amstelveen line, providing connections to Amstelveen’s “Stadshart” and Amsterdam, is also close by. The property is conveniently located near major roads such as the A9, A2, and the Beneluxbaan. Schiphol Airport can be reached by car in just 15 minutes. Layout: Upon entering the house, you step into the hallway, where you’ll find the coat area, staircase to the upper floor, the meter cupboard, and a toilet with a small sink. From the hallway, there is access to the living room. The living room features a convenient understairs storage cupboard offering extra storage space. The large window and door at the back allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant, bright atmosphere. The entire ground floor is finished with attractive wooden flooring. The sunny backyard faces Southwest and is beautifully landscaped, mostly paved with planted borders. At the back of the garden, there is a detached storage shed and a back entrance. The modern open-plan kitchen is situated at the front of the house and benefits from large windows that bring in natural light and provide a view of the street. The kitchen offers ample storage space in the cabinets and is separated from the living room by a half-height wall. The following built-in appliances are included: a 5-burner gas hob, an extractor hood, a 1.5 sink, a microwave and a combination oven (both at eye level), a dishwasher, a refrigerator, and a freezer. On the first floor, there is a hallway with a built-in cupboard, three generously sized bedrooms, and a bathroom. The rooms are finished with a stylish laminate floor. The recently modernized bathroom is fully tiled with attractive gray floor and wall tiles. It includes a walk-in shower with a glass partition, a toilet, a washbasin with vanity unit, and a designer radiator. A window provides natural light and ventilation. A fixed staircase leads to the second floor. Like the first floor, this level is neatly finished with modern laminate flooring. From the landing, one bedroom is accessible, and from this room, a second bedroom and a storage space can be reached. The storage area contains the washing machine connection. The central heating system is mounted on the wall above the staircase. The front bedroom also provides access to the loft and storage space beneath the dormer. The rear bedroom extends across the full width of the house, just like the dormer window. This room also has storage behind the knee walls. Details: • Living area: 108 m² • Plot area: 137 m² • Storage shed: 7 m² • Volume of the house: 384 m³ • Delivery in consultation • Year of construction: 1993 • The house has 9 solar panels (not in use; functionality unknown) • Electrical system: 9 circuits and 2 earth leakage circuit breakers • Bathroom was renovated in 2022 • Backyard dimensions: approx. 10.00 x 5.00 meters • Wooden window frames with double glazing throughout the house • Both dormers are made of plastic with double glazing • Central heating system: Intergas, built in 2019 • Air conditioning is installed in two bedrooms on the first floor and one on the attic floor. The air conditioning unit in the front bedroom is not functioning properly • Energy label A, valid until September 7, 2025 This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or incompleteness, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. We advise you to engage a qualified NVM real estate agent to guide you through the purchase process. We represent the seller only and do not act on behalf of the buyer. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them in good time to your purchasing agent and to independently investigate these matters, potentially through a structural inspection. This brochure is merely an invitation to make an offer or to start negotiations. A binding agreement is only established once a written purchase agreement has been signed by both the seller and the buyer.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.