Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Duivelandselaan 41
1181JT Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.312
Fotoalbum
Beschreibung
Op de tweede etage van een verzorgd complex in de groene woonwijk Elsrijk mogen wij u dit ruime appartement aanbieden. Dankzij de ligging op het westen is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u bovendien vrij uitzicht. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden. For English summary, see below! U woont hier zeer centraal, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Ook met de fiets zijn deze locaties uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Buitenveldert en het Stadshart van Amstelveen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels in de directe omgeving. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het fraaie Amstelpark. Indeling Met de lift bereikt u de tweede etage, waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal en betreedt vervolgens de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over een park. De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk) en een verzorgde badkamer met een douche en een wastafelmeubel (recent vernieuwd). Tevens is er een aparte toiletruimte aanwezig (eveneens recent vernieuwd). In de onderbouw van het complex beschikt u over een ruime berging. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 80 m² Twee slaapkamers (drie mogelijk) Centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Twee liften aanwezig Actieve VvE, servicekosten: € 194,50 per maand Blokverwarming, voorschot stookkosten: € 65,90 per maand Energielabel C, gehele appartement recent voorzien van HR++-glas Zonnig balkon op het westen Ruime berging in de onderbouw Located on the second floor of a well-maintained residential complex in the green and desirable Elsrijk neighborhood, we are pleased to offer this spacious apartment. Thanks to its west-facing position, the apartment enjoys plenty of natural light. From the living room and the balcony, you also benefit from unobstructed views. The apartment features a practical layout and offers plenty of potential. Layout The apartment is accessible by elevator, which takes you to the second floor where the property is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which leads into the spacious and bright living room with large windows. From the living room, you have access to the sunny west-facing balcony with a ????? view overlooking a park. The kitchen is modern in design, finished in light colors, and equipped with various built-in appliances. The apartment offers two well-sized bedrooms (with the possibility to create a third bedroom) and a well-maintained bathroom featuring a shower and a vanity unit (recently renovated). There is also a separate toilet (also recently renovated). In the basement of the complex, you have access to a private storage unit. Location The apartment is very centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen. The tram stop is just a five-minute walk away and provides quick connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, and Amstelveen. All these locations are also easily accessible by bicycle. In addition, the Groot Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert and the Stadshart Amstelveen shopping center are both nearby. For daily groceries, there are various shops in the immediate vicinity. For recreation, you can visit the Amsterdamse Bos or the beautiful Amstelpark. Key features Living area: 80 m² Two bedrooms (possibility for three) Centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen Two elevators in the building Active homeowners’ association (VvE), service costs: €194.50 per month Block heating, advance payment heating costs: €65.90 per month Energy label C; the entire apartment recently fitted with HR++ double glazing Sunny west-facing balcony Spacious private storage in the basement Parking permit available immediately Parkeervergunning direct verkrijgbaar
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Standort von Amstelveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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- Schlafzimmer
- 6
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€ 1.500.000 k.k.
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- 6
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1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
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- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
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1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
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- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
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1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
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- Verfügbar
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
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Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
