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Duivelandselaan 41

1181JT Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.312

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Duivelandselaan 41 Amstelveen
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Description

Op de tweede etage van een verzorgd complex in de groene woonwijk Elsrijk mogen wij u dit ruime appartement aanbieden. Dankzij de ligging op het westen is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u bovendien vrij uitzicht. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden. For English summary, see below! U woont hier zeer centraal, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Ook met de fiets zijn deze locaties uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Buitenveldert en het Stadshart van Amstelveen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels in de directe omgeving. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het fraaie Amstelpark. Indeling Met de lift bereikt u de tweede etage, waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal en betreedt vervolgens de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over een park. De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk) en een verzorgde badkamer met een douche en een wastafelmeubel (recent vernieuwd). Tevens is er een aparte toiletruimte aanwezig (eveneens recent vernieuwd). In de onderbouw van het complex beschikt u over een ruime berging. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 80 m² Twee slaapkamers (drie mogelijk) Centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Twee liften aanwezig Actieve VvE, servicekosten: € 194,50 per maand Blokverwarming, voorschot stookkosten: € 65,90 per maand Energielabel C, gehele appartement recent voorzien van HR++-glas Zonnig balkon op het westen Ruime berging in de onderbouw Located on the second floor of a well-maintained residential complex in the green and desirable Elsrijk neighborhood, we are pleased to offer this spacious apartment. Thanks to its west-facing position, the apartment enjoys plenty of natural light. From the living room and the balcony, you also benefit from unobstructed views. The apartment features a practical layout and offers plenty of potential. Layout The apartment is accessible by elevator, which takes you to the second floor where the property is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which leads into the spacious and bright living room with large windows. From the living room, you have access to the sunny west-facing balcony with a ????? view overlooking a park. The kitchen is modern in design, finished in light colors, and equipped with various built-in appliances. The apartment offers two well-sized bedrooms (with the possibility to create a third bedroom) and a well-maintained bathroom featuring a shower and a vanity unit (recently renovated). There is also a separate toilet (also recently renovated). In the basement of the complex, you have access to a private storage unit. Location The apartment is very centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen. The tram stop is just a five-minute walk away and provides quick connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, and Amstelveen. All these locations are also easily accessible by bicycle. In addition, the Groot Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert and the Stadshart Amstelveen shopping center are both nearby. For daily groceries, there are various shops in the immediate vicinity. For recreation, you can visit the Amsterdamse Bos or the beautiful Amstelpark. Key features Living area: 80 m² Two bedrooms (possibility for three) Centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen Two elevators in the building Active homeowners’ association (VvE), service costs: €194.50 per month Block heating, advance payment heating costs: €65.90 per month Energy label C; the entire apartment recently fitted with HR++ double glazing Sunny west-facing balcony Spacious private storage in the basement Parking permit available immediately Parkeervergunning direct verkrijgbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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