Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Burgemeester Haspelslaan 374

1181NG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.747

Fotoalbum

Burgemeester Haspelslaan 374 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden 5-kamerwoning is gelegen aan een heerlijk rustige laan in de groene en geliefde woonwijk Elsrijk. Op loopafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen en winkelcentra aan de Rembrandtweg en Kostverlorenhof. Wilt u er even uit? Op slechts een paar minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Om de hoek liggen haltes voor de bus en de Amstelveenlijn (tram), waarmee u snel de Zuidas of het centrum van Amsterdam bereikt. In de buurt vindt u ook basisscholen, kinderdagverblijven, de Internationale School, naschoolse opvang, verschillende sportgelegenheden en een medisch centrum. Vanaf de woning zijn uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A9 en A10 makkelijk en snel bereikbaar. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: In de entree van de woning is de meterkast aanwezig. Via een tussendeur bereikt u de hal met een modern toilet, de trap naar de verdieping, een trapkast, een kast met de c.v.-installatie en toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is tevens een doorgeefluik richting de keuken en een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over elektrische zonneschermen. De gedateerde doch nette keuken is ruim en beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, een kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar via een tweede schuifpui. De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras, een gazon en borders met vaste be¬planting. Achterin de tuin is er een achterom en een stenen berging aanwezig. Op de 1e verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, eveneens voorzien van elektrische zonneschermen, en de badkamer. Daarnaast is vanaf de overloop ook de vliering bereikbaar. De modern afgewerkte badkamer ligt tussen de twee grootste slaapkamers in en is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten en de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen en geeft een leuk uitzicht over de rustige en groene straat. Bijzonderheden: Dit type huis biedt diverse mogelijkheden om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten tot ca. 180 m². Denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra verdieping en/of een uitbouw op de begane grond. Voor sommige verbouwingen zal een vergunning vereist zijn. Woonoppervlakte: ca. 103 m². Inhoud woning: ca. 372 m³. Balkon: ca. 3,3 m². Externe bergruimte: ca. 7 m². De afmetingen van de tuin zijn ca. 10.50 x 5.77 meter. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. De elektrische installatie is voorzien van 4 groepen. De woning is gedeeltelijk voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn in 2020 vernieuwd. De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Nefit Proline, bouwjaar 2022. De woning heeft energielabel C, geldig tot 16 juni 2035. Het betreft hier een woongebied met parkeervergunning De parkeervergunning (max. 2) kan aangevraagd worden bij de gemeente Amstelveen. Zie voor meer informatie adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This well-maintained 4-bedroom house is located on a lovely quiet avenue in the green and popular residential area of Elsrijk. Within walking distance you will find the Stadshart of Amstelveen and shopping centres on the Rembrandtweg and Kostverlorenhof. Do you want to get away for a while? The Amsterdamse Bos or the Middelpolder are just a few minutes by bike. Around the corner are bus stops and the Amstelveenlijn (tram), with which you can quickly reach the Zuidas or the centre of Amsterdam. In the area you will also find primary schools, daycare centres, the International School, after-school care, various sports facilities and a medical centre. From the house, arterial roads such as Beneluxbaan, A9 and A10 are easily and quickly accessible. Layout: The meter cupboard is located in the entrance of the house. Through an intermediate door you reach the hall with a modern toilet, the stairs to the first floor, a cupboard under the stairs, a cupboard with the central heating system and access doors to the kitchen and living room. The living room is wonderfully light due to the large windows at the front and back. The sitting area is at the front and the dining room is at the back of the house. Here is also a hatch towards the kitchen and a large sliding door that provides access to the back garden. The living room has electric sun blinds at the front and back. The dated but neat kitchen is spacious and has a kitchen unit with upper and lower cabinets, a hob, an extractor hood and a fridge/freezer. The back garden is accessible from the kitchen via a second sliding door. The well-kept back garden faces East and has a terrace, a lawn and borders with permanent plants. At the back of the garden there is a back entrance and a stone shed. On the 1st floor you will find a landing that provides access to 4 bedrooms, also equipped with electric sun blinds, and the bathroom. In addition, the attic is also accessible from the landing. The modern bathroom is located between the two largest bedrooms and is equipped with a walk-in shower, a toilet and a washbasin with furniture. Three bedrooms have fitted wardrobes and the two bedrooms at the front have access to the balcony. This balcony faces west and offers a nice view over the quiet and green street. Details: This type of house offers various possibilities to significantly increase the living area to approx. 180 m². For example, think of an extra floor and/or an extension on the ground floor. A permit will be required for some renovations. Living area: approx. 103 m². Contents of the house: approx. 372 m³. Balcony: approx. 3.3 m². External storage space: approx. 7 m². The dimensions of the garden are approximately 10.50 x 5.77 meters. Delivery in consultation. Year of construction 1960. The electrical installation has 4 groups. The house is partly equipped with aluminum and plastic frames with double glazing. The plastic frames at the front were renewed in 2020. The house has its own central heating system, brand Nefit Proline, built in 2022. The house has energy label C, valid until June 16, 2035. This is a residential area with a parking permit. The parking permit (max. 2) can be requested from the municipality of Amstelveen. For more information, see information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.