Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Burgemeester Haspelslaan 374

1181NG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.747

Fotogalerij

Burgemeester Haspelslaan 374 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 5-kamerwoning is gelegen aan een heerlijk rustige laan in de groene en geliefde woonwijk Elsrijk. Op loopafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen en winkelcentra aan de Rembrandtweg en Kostverlorenhof. Wilt u er even uit? Op slechts een paar minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Om de hoek liggen haltes voor de bus en de Amstelveenlijn (tram), waarmee u snel de Zuidas of het centrum van Amsterdam bereikt. In de buurt vindt u ook basisscholen, kinderdagverblijven, de Internationale School, naschoolse opvang, verschillende sportgelegenheden en een medisch centrum. Vanaf de woning zijn uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A9 en A10 makkelijk en snel bereikbaar. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: In de entree van de woning is de meterkast aanwezig. Via een tussendeur bereikt u de hal met een modern toilet, de trap naar de verdieping, een trapkast, een kast met de c.v.-installatie en toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is tevens een doorgeefluik richting de keuken en een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over elektrische zonneschermen. De gedateerde doch nette keuken is ruim en beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, een kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar via een tweede schuifpui. De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras, een gazon en borders met vaste be¬planting. Achterin de tuin is er een achterom en een stenen berging aanwezig. Op de 1e verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, eveneens voorzien van elektrische zonneschermen, en de badkamer. Daarnaast is vanaf de overloop ook de vliering bereikbaar. De modern afgewerkte badkamer ligt tussen de twee grootste slaapkamers in en is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten en de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen en geeft een leuk uitzicht over de rustige en groene straat. Bijzonderheden: Dit type huis biedt diverse mogelijkheden om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten tot ca. 180 m². Denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra verdieping en/of een uitbouw op de begane grond. Voor sommige verbouwingen zal een vergunning vereist zijn. Woonoppervlakte: ca. 103 m². Inhoud woning: ca. 372 m³. Balkon: ca. 3,3 m². Externe bergruimte: ca. 7 m². De afmetingen van de tuin zijn ca. 10.50 x 5.77 meter. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. De elektrische installatie is voorzien van 4 groepen. De woning is gedeeltelijk voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn in 2020 vernieuwd. De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Nefit Proline, bouwjaar 2022. De woning heeft energielabel C, geldig tot 16 juni 2035. Het betreft hier een woongebied met parkeervergunning De parkeervergunning (max. 2) kan aangevraagd worden bij de gemeente Amstelveen. Zie voor meer informatie adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This well-maintained 4-bedroom house is located on a lovely quiet avenue in the green and popular residential area of Elsrijk. Within walking distance you will find the Stadshart of Amstelveen and shopping centres on the Rembrandtweg and Kostverlorenhof. Do you want to get away for a while? The Amsterdamse Bos or the Middelpolder are just a few minutes by bike. Around the corner are bus stops and the Amstelveenlijn (tram), with which you can quickly reach the Zuidas or the centre of Amsterdam. In the area you will also find primary schools, daycare centres, the International School, after-school care, various sports facilities and a medical centre. From the house, arterial roads such as Beneluxbaan, A9 and A10 are easily and quickly accessible. Layout: The meter cupboard is located in the entrance of the house. Through an intermediate door you reach the hall with a modern toilet, the stairs to the first floor, a cupboard under the stairs, a cupboard with the central heating system and access doors to the kitchen and living room. The living room is wonderfully light due to the large windows at the front and back. The sitting area is at the front and the dining room is at the back of the house. Here is also a hatch towards the kitchen and a large sliding door that provides access to the back garden. The living room has electric sun blinds at the front and back. The dated but neat kitchen is spacious and has a kitchen unit with upper and lower cabinets, a hob, an extractor hood and a fridge/freezer. The back garden is accessible from the kitchen via a second sliding door. The well-kept back garden faces East and has a terrace, a lawn and borders with permanent plants. At the back of the garden there is a back entrance and a stone shed. On the 1st floor you will find a landing that provides access to 4 bedrooms, also equipped with electric sun blinds, and the bathroom. In addition, the attic is also accessible from the landing. The modern bathroom is located between the two largest bedrooms and is equipped with a walk-in shower, a toilet and a washbasin with furniture. Three bedrooms have fitted wardrobes and the two bedrooms at the front have access to the balcony. This balcony faces west and offers a nice view over the quiet and green street. Details: This type of house offers various possibilities to significantly increase the living area to approx. 180 m². For example, think of an extra floor and/or an extension on the ground floor. A permit will be required for some renovations. Living area: approx. 103 m². Contents of the house: approx. 372 m³. Balcony: approx. 3.3 m². External storage space: approx. 7 m². The dimensions of the garden are approximately 10.50 x 5.77 meters. Delivery in consultation. Year of construction 1960. The electrical installation has 4 groups. The house is partly equipped with aluminum and plastic frames with double glazing. The plastic frames at the front were renewed in 2020. The house has its own central heating system, brand Nefit Proline, built in 2022. The house has energy label C, valid until June 16, 2035. This is a residential area with a parking permit. The parking permit (max. 2) can be requested from the municipality of Amstelveen. For more information, see information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.