Direkt zum Inhalt
Logo von FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Camera Obscuralaan 232

1183KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.481

Fotoalbum

Camera Obscuralaan 232 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe begane grond 4-kamer appartement met grote tuin op toplocatie *** English translation below *** Op een rustige locatie in de wijk Bankras is dit volledig in 2018 gerenoveerde en luxe afgewerkte 4-KAMERAPPARTEMENT MET GROTE TUIN op het westen (108 m2) gelegen. Het appartement is flink onderhanden genomen en ademt sfeer van luxe. Het gehele appartement is namelijk voorzien van eiken houtenvloerdelen en fraai stucwerk. De moderne keuken en fraaie badkamer maken dit plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht over de diepe tuin en het groen van de “groene schakel”. De woning ligt aan een prachtig park, waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en veel groen en dat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Er is voor en naast het complex voldoende en gratis parkeergelegenheid. De VvE wordt actief en professioneel beheerd. Indeling Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen entree. Via de entree/hal komt u in de sfeervolle woonkamer, deze is naar de tuin gericht en geeft een weids gevoel. De open keuken is hoogglans wit met een fraai natuurstenen blad, naast de gebruikelijke inbouwapparatuur is de was/droog combinatie achter één van de kastdeurtjes te vinden. De grote verrassing van dit appartement is dat de “voormalige” berging volledig op gaat in de stijl van de woning en kan naar eigen wens worden gebruikt. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als kantoor of luxe walk-in-closet. De gang naast de keuken geeft toegang tot slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast, de andere twee slaapkamers hebben toegang tot de tuin. De praktisch ingerichte badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel en ruime douche. De tuin zelf is ideaal te noemen en geeft de mogelijkheid om in privacy van het ochtend zonnetje te genieten, naar mate de dag vordert kan men achter in de tuin nog een zitje creëren. De omgeving: Het appartement is gunstig gelegen. Op loop-/fietsafstand zijn namelijk het winkelcentrum Bankrashof, het metro/tramstation Oranjebaan en diverse scholen gesitueerd. Met de auto rijdt u in enkele minuten op de A9 en nabij is het sportterrein “de escapade” gelegen, hier zijn verschillende sportfaciliteiten samengebracht zoals een HealthCity, de hockey vereniging H.I.C. en de voetbalclub RKAVIC. Ook Amsterdam-Centrum en het Amsterdamse bos zijn binnen handbereik. Kenmerken • Woonoppervlakte 80 m² • Begane grond • Eigen entree • Grote tuin van 108m2 op het westen • Compleet gerenoveerd in 2018 • Gratis en voldoende parkeergelegenheid • Warm water via eigen Boiler (2018) • Verwarming middels blokverwarming • De servicekosten bedragen thans € 142,96 per maand exclusief voorschot stookkosten € 75,- per maand • Oplevering kan snel Als jij op zoek bent naar een luxe en modern appartement met tuin voor jou en je gezin, dan is dit jouw kans! Neem contact met mij op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend *** Luxurious ground floor 4-room apartment with large garden in prime location In a quiet location in the Bankras district, this fully renovated and luxuriously finished 4-ROOM APARTMENT WITH LARGE WEST-FACING GARDEN (108 m2) is located. The apartment has been extensively renovated and exudes an atmosphere of luxury. The entire flat has oak flooring and beautiful stucco work. The modern kitchen and beautiful bathroom complete the picture. From the living room, you have an unobstructed view of the deep garden and the greenery of the ‘green link’. The property is located next to a beautiful park, allowing you to enjoy peace, privacy and lots of greenery, yet still close to shops, schools, sports facilities and public transport. There is ample free parking in front of and next to the complex. The owners' association is actively and professionally managed. Layout Ground floor: The flat has its own entrance. Through the entrance/hallway, you enter the cosy living room, which faces the garden and gives a spacious feeling. The open kitchen is high-gloss white with a beautiful natural stone worktop. In addition to the usual built-in appliances, the washer/dryer combination can be found behind one of the cupboard doors. The big surprise of this flat is that the “former” storage room blends in completely with the style of the home and can be used as you wish. For example, you can use this space as an office or a luxurious walk-in closet. The hallway next to the kitchen provides access to the bedrooms and bathroom. The master bedroom has a built-in wardrobe, and the other two bedrooms have access to the garden. The practical bathroom has a luxurious finish and features a wall-mounted toilet, double sink and spacious shower. The garden itself is ideal and offers the opportunity to enjoy the morning sun in privacy. As the day progresses, you can create another seating area at the back of the garden. The surroundings: The flat is conveniently located. The Bankrashof shopping centre, the Oranjebaan metro/tram station and various schools are within walking/cycling distance. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes and the ‘de escapade’ sports complex is nearby, which brings together various sports facilities such as a HealthCity, the H.I.C. hockey club and the RKAVIC football club. Amsterdam city centre and the Amsterdamse Bos are also within easy reach. Features • Living area 80 m² • Ground floor • Private entrance • Large 108 m² west-facing garden • Completely renovated in 2018 • Free and ample parking • Hot water via private boiler (2018) • Heating via block heating • The service costs are currently €142.96 per month, excluding an advance payment for heating costs of €75 per month • Quick delivery possible If you are looking for a luxurious and modern flat with a garden for you and your family, then this is your chance! Contact me for a viewing and discover this unique flat. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.