Aller directement au contenu
Logo de FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Camera Obscuralaan 232

1183KE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.481

Galerie de photos

Camera Obscuralaan 232 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe begane grond 4-kamer appartement met grote tuin op toplocatie *** English translation below *** Op een rustige locatie in de wijk Bankras is dit volledig in 2018 gerenoveerde en luxe afgewerkte 4-KAMERAPPARTEMENT MET GROTE TUIN op het westen (108 m2) gelegen. Het appartement is flink onderhanden genomen en ademt sfeer van luxe. Het gehele appartement is namelijk voorzien van eiken houtenvloerdelen en fraai stucwerk. De moderne keuken en fraaie badkamer maken dit plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht over de diepe tuin en het groen van de “groene schakel”. De woning ligt aan een prachtig park, waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en veel groen en dat op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Er is voor en naast het complex voldoende en gratis parkeergelegenheid. De VvE wordt actief en professioneel beheerd. Indeling Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen entree. Via de entree/hal komt u in de sfeervolle woonkamer, deze is naar de tuin gericht en geeft een weids gevoel. De open keuken is hoogglans wit met een fraai natuurstenen blad, naast de gebruikelijke inbouwapparatuur is de was/droog combinatie achter één van de kastdeurtjes te vinden. De grote verrassing van dit appartement is dat de “voormalige” berging volledig op gaat in de stijl van de woning en kan naar eigen wens worden gebruikt. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als kantoor of luxe walk-in-closet. De gang naast de keuken geeft toegang tot slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast, de andere twee slaapkamers hebben toegang tot de tuin. De praktisch ingerichte badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel en ruime douche. De tuin zelf is ideaal te noemen en geeft de mogelijkheid om in privacy van het ochtend zonnetje te genieten, naar mate de dag vordert kan men achter in de tuin nog een zitje creëren. De omgeving: Het appartement is gunstig gelegen. Op loop-/fietsafstand zijn namelijk het winkelcentrum Bankrashof, het metro/tramstation Oranjebaan en diverse scholen gesitueerd. Met de auto rijdt u in enkele minuten op de A9 en nabij is het sportterrein “de escapade” gelegen, hier zijn verschillende sportfaciliteiten samengebracht zoals een HealthCity, de hockey vereniging H.I.C. en de voetbalclub RKAVIC. Ook Amsterdam-Centrum en het Amsterdamse bos zijn binnen handbereik. Kenmerken • Woonoppervlakte 80 m² • Begane grond • Eigen entree • Grote tuin van 108m2 op het westen • Compleet gerenoveerd in 2018 • Gratis en voldoende parkeergelegenheid • Warm water via eigen Boiler (2018) • Verwarming middels blokverwarming • De servicekosten bedragen thans € 142,96 per maand exclusief voorschot stookkosten € 75,- per maand • Oplevering kan snel Als jij op zoek bent naar een luxe en modern appartement met tuin voor jou en je gezin, dan is dit jouw kans! Neem contact met mij op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend *** Luxurious ground floor 4-room apartment with large garden in prime location In a quiet location in the Bankras district, this fully renovated and luxuriously finished 4-ROOM APARTMENT WITH LARGE WEST-FACING GARDEN (108 m2) is located. The apartment has been extensively renovated and exudes an atmosphere of luxury. The entire flat has oak flooring and beautiful stucco work. The modern kitchen and beautiful bathroom complete the picture. From the living room, you have an unobstructed view of the deep garden and the greenery of the ‘green link’. The property is located next to a beautiful park, allowing you to enjoy peace, privacy and lots of greenery, yet still close to shops, schools, sports facilities and public transport. There is ample free parking in front of and next to the complex. The owners' association is actively and professionally managed. Layout Ground floor: The flat has its own entrance. Through the entrance/hallway, you enter the cosy living room, which faces the garden and gives a spacious feeling. The open kitchen is high-gloss white with a beautiful natural stone worktop. In addition to the usual built-in appliances, the washer/dryer combination can be found behind one of the cupboard doors. The big surprise of this flat is that the “former” storage room blends in completely with the style of the home and can be used as you wish. For example, you can use this space as an office or a luxurious walk-in closet. The hallway next to the kitchen provides access to the bedrooms and bathroom. The master bedroom has a built-in wardrobe, and the other two bedrooms have access to the garden. The practical bathroom has a luxurious finish and features a wall-mounted toilet, double sink and spacious shower. The garden itself is ideal and offers the opportunity to enjoy the morning sun in privacy. As the day progresses, you can create another seating area at the back of the garden. The surroundings: The flat is conveniently located. The Bankrashof shopping centre, the Oranjebaan metro/tram station and various schools are within walking/cycling distance. By car, you can reach the A9 motorway in a few minutes and the ‘de escapade’ sports complex is nearby, which brings together various sports facilities such as a HealthCity, the H.I.C. hockey club and the RKAVIC football club. Amsterdam city centre and the Amsterdamse Bos are also within easy reach. Features • Living area 80 m² • Ground floor • Private entrance • Large 108 m² west-facing garden • Completely renovated in 2018 • Free and ample parking • Hot water via private boiler (2018) • Heating via block heating • The service costs are currently €142.96 per month, excluding an advance payment for heating costs of €75 per month • Quick delivery possible If you are looking for a luxurious and modern flat with a garden for you and your family, then this is your chance! Contact me for a viewing and discover this unique flat. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.