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Duivelandselaan 43

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Duivelandselaan 43 Amstelveen
Bild 2
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Beschreibung

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Dit ruime driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een keurig appartementencomplex. Het appartement is gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen nabij. De woning verdient een renovatie en is geheel naar eigen smaak in te delen en in te richten. Er is een lichte en zonnige woonkamer en een breed balkon aanwezig. Hier heb je een weids en groen uitzicht! Wat maakt dit appartement bijzonder? Het appartement ligt aan een rustige weg, nabij de Rembrandtweg met al haar voorzieningen. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer en eigen vervoer is zeer goed. Voor de kinderen is er een speeltuintje vlakbij huis. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voortgezet onderwijs, inclusief de Vrije Universiteit en de Internationale School van Amsterdam, zijn met de fiets goed bereikbaar. Op loopafstand van de woning zijn meerdere supermarkten en met 5 minuten fietsen ben je in het overdekte winkelcentrum Stadshart! Indeling: Op de begane grond is de afgesloten entree met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement op de 2e verdieping: via de galerij bereik je de voordeur. Via de gang en de hal is er toegang tot alle vertrekken. Er zijn 2 slaapkamers aan de galerijzijde, de derde slaapkamer is aan de balkonzijde, tussen de keuken en woonkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, er is een separaat toilet vanuit de hal bereikbaar. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon maar ook vanuit de lichte woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon heeft dezelfde breedte als het gehele appartement en is op het westen gelegen. In de onderbouw van het complex is de berging. Wat je verder wil weten: • Er is voldoende parkeergelegenheid rond het appartement (vergunningenstelsel); • Alle voorzieningen in de buurt zoals kinderopvang, basisschool en supermarkten; • Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser (eigendom); • Actieve VvE met een professioneel beheer; • De servicekosten bedragen € 194,50 per maand en voorschot stookkosten € 65,90 ,- per maand ======================================================================= What makes this a place you want to live? This spacious three-room apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. The home is set in a green environment with all amenities close by. It could benefit from renovation, giving you the opportunity to design and style it entirely to your own taste. The bright and sunny living room and the wide balcony offer a beautiful open and green view! What makes this home special? The apartment is situated on a quiet street, close to the Rembrandtweg with all its facilities. It is very well connected by both public transport and car. There is a playground near the building for children. Childcare and primary schools are within walking distance, while secondary schools, including the Vrije Universiteit and the International School of Amsterdam, are easily reachable by bike. Several supermarkets are just a short walk away, and within a 5?minute bike ride you reach the covered shopping center Stadshart. Additional details you want to know? Ground floor: secured entrance with lift, mailboxes, and access to the storage rooms. Second floor: the front door is reached via the gallery. The hallway and corridor provide access to all rooms. There are two bedrooms on the gallery side, and a third bedroom on the balcony side, located between the kitchen and living room. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, and there is a separate toilet accessible from the hall. The kitchen provides access to the sunny balcony, which can also be reached from the bright living room. The balcony spans the full width of the apartment and is west-facing. A private storage room is located in the basement of the building. Good to know: • Ample parking available around the building (permit system applies); • All amenities nearby, including childcare, primary schools, and supermarkets; • Heating via block heating; hot water via geyser (owned); • Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management; • Monthly service charges: €194.50 and advance heating costs: €65.90.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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