Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Duivelandselaan 43

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Duivelandselaan 43 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Dit ruime driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een keurig appartementencomplex. Het appartement is gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen nabij. De woning verdient een renovatie en is geheel naar eigen smaak in te delen en in te richten. Er is een lichte en zonnige woonkamer en een breed balkon aanwezig. Hier heb je een weids en groen uitzicht! Wat maakt dit appartement bijzonder? Het appartement ligt aan een rustige weg, nabij de Rembrandtweg met al haar voorzieningen. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer en eigen vervoer is zeer goed. Voor de kinderen is er een speeltuintje vlakbij huis. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voortgezet onderwijs, inclusief de Vrije Universiteit en de Internationale School van Amsterdam, zijn met de fiets goed bereikbaar. Op loopafstand van de woning zijn meerdere supermarkten en met 5 minuten fietsen ben je in het overdekte winkelcentrum Stadshart! Indeling: Op de begane grond is de afgesloten entree met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement op de 2e verdieping: via de galerij bereik je de voordeur. Via de gang en de hal is er toegang tot alle vertrekken. Er zijn 2 slaapkamers aan de galerijzijde, de derde slaapkamer is aan de balkonzijde, tussen de keuken en woonkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, er is een separaat toilet vanuit de hal bereikbaar. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon maar ook vanuit de lichte woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon heeft dezelfde breedte als het gehele appartement en is op het westen gelegen. In de onderbouw van het complex is de berging. Wat je verder wil weten: • Er is voldoende parkeergelegenheid rond het appartement (vergunningenstelsel); • Alle voorzieningen in de buurt zoals kinderopvang, basisschool en supermarkten; • Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser (eigendom); • Actieve VvE met een professioneel beheer; • De servicekosten bedragen € 194,50 per maand en voorschot stookkosten € 65,90 ,- per maand ======================================================================= What makes this a place you want to live? This spacious three-room apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. The home is set in a green environment with all amenities close by. It could benefit from renovation, giving you the opportunity to design and style it entirely to your own taste. The bright and sunny living room and the wide balcony offer a beautiful open and green view! What makes this home special? The apartment is situated on a quiet street, close to the Rembrandtweg with all its facilities. It is very well connected by both public transport and car. There is a playground near the building for children. Childcare and primary schools are within walking distance, while secondary schools, including the Vrije Universiteit and the International School of Amsterdam, are easily reachable by bike. Several supermarkets are just a short walk away, and within a 5?minute bike ride you reach the covered shopping center Stadshart. Additional details you want to know? Ground floor: secured entrance with lift, mailboxes, and access to the storage rooms. Second floor: the front door is reached via the gallery. The hallway and corridor provide access to all rooms. There are two bedrooms on the gallery side, and a third bedroom on the balcony side, located between the kitchen and living room. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, and there is a separate toilet accessible from the hall. The kitchen provides access to the sunny balcony, which can also be reached from the bright living room. The balcony spans the full width of the apartment and is west-facing. A private storage room is located in the basement of the building. Good to know: • Ample parking available around the building (permit system applies); • All amenities nearby, including childcare, primary schools, and supermarkets; • Heating via block heating; hot water via geyser (owned); • Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management; • Monthly service charges: €194.50 and advance heating costs: €65.90.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.