Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Fideliolaan 148

1183PR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Admiraal ERA Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 6.274

Fotoalbum

Fideliolaan 148 Amstelveen
Bild 2

Beschreibung

Op een centrale locatie in de gewilde wijk Bankras mogen wij dit comfortabele 2-kamerappartement op eigen grond aanbieden! Dit charmante appartement is netjes onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, een volwaardige slaapkamer, goed sanitair en een leuk balkon. De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van een winkelcentrum en vlakbij het Stadshart, natuurgebieden, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amstelveen! We nemen je mee: • Woongenot: 51 m² • Netjes afgewerkte woonkamer met veel natuurlijk licht • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • 1 volwaardige slaapkamer • Mooie badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Klein balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in een ruime en netjes afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De gesloten keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het keukenblok is afgewerkt met houtkleurige kastjes en de kastenwand met witte fronten. Je treft hier de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij. Vanuit hier heb je toegang de badkamer. Deze is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in het appartement aanwezig. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de meterkast en een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1972) ligt in de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Bankras. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Bankrashof. Het bruisende stadshart is slechts 5 minuten fietsen en voorziet jou van een groot winkelaanbod, gezellige horeca en enkele culturele faciliteiten. Met De Middelpolder, Amstelveense Poel en het Amsterdamse bos op fietsafstand, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, de huisarts en sportclubs liggen ook allemaal vlakbij. Zowel de bus- als de tramhalte ligt op loopafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: met de auto zijn de A9, A2 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met leuk balkon • Veel lichtinval • Keuken en badkamer 5 jaar geleden vernieuwd • Privé berging op begane grond • Winkelcentrum op loopafstand • Stadshart op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.