Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Fideliolaan 148

1183PR Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Admiraal ERA Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 6.274

Fotogalerij

Fideliolaan 148 Amstelveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in de gewilde wijk Bankras mogen wij dit comfortabele 2-kamerappartement op eigen grond aanbieden! Dit charmante appartement is netjes onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, een volwaardige slaapkamer, goed sanitair en een leuk balkon. De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van een winkelcentrum en vlakbij het Stadshart, natuurgebieden, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amstelveen! We nemen je mee: • Woongenot: 51 m² • Netjes afgewerkte woonkamer met veel natuurlijk licht • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • 1 volwaardige slaapkamer • Mooie badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Klein balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je in een ruime en netjes afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De gesloten keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het keukenblok is afgewerkt met houtkleurige kastjes en de kastenwand met witte fronten. Je treft hier de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij. Vanuit hier heb je toegang de badkamer. Deze is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in het appartement aanwezig. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de meterkast en een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1972) ligt in de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Bankras. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Bankrashof. Het bruisende stadshart is slechts 5 minuten fietsen en voorziet jou van een groot winkelaanbod, gezellige horeca en enkele culturele faciliteiten. Met De Middelpolder, Amstelveense Poel en het Amsterdamse bos op fietsafstand, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, de huisarts en sportclubs liggen ook allemaal vlakbij. Zowel de bus- als de tramhalte ligt op loopafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van Amstelveen of naar Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: met de auto zijn de A9, A2 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met leuk balkon • Veel lichtinval • Keuken en badkamer 5 jaar geleden vernieuwd • Privé berging op begane grond • Winkelcentrum op loopafstand • Stadshart op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.