Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Flakkeestraat 65

1181CH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KRK Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.363

Fotoalbum

Flakkeestraat 65 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen * For English, see below * *****Licht, instapklaar drie-kamerappartement met twee balkons in gewilde buurt Randwijck. Op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Randwijck (Amstelveen-Noord), op de grens met Amsterdam, ligt dit ruime en instapklare driekamerappartement van circa 55 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Het appartement is uiteraard gelegen op eigen grond. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het oostelijk gelegen balkon met ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kast. De tweede slaapkamer grenst aan het heerlijk zonnige westelijk gelegen balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich een privé berging ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving: Randwijck is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Rembrandtweg, de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan liggen om de hoek. Ook Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein, sportvelden, het Amsterdamse Bos en diverse (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal – precies op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Zuidas of het Stadshart Amstelveen. Tram 5 en lijn 25 brengen je binnen 15 minuten naar het Museumplein. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de A10 (s108/s109) en de A9, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² (exclusief berging in de onderbouw) - Twee volwaardige slaapkamers - Twee balkons (oost en west) - Gelegen op eigen grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 190,93 per maand - Privé berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid - Oplevering in overleg - Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond en heeft het verhuurd gehad | English translation | Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen *****Bright, move-in ready three-room apartment with two balconies in the popular Randwijck neighborhood. In a quiet, green location in the popular Randwijck neighborhood (Amstelveen-Noord), on the border with Amsterdam, lies this spacious and move-in ready three-room apartment of approximately 55 m² with two bedrooms, two balconies, and a private storage unit. The apartment is, of course, freehold (no groundlease). Layout: The apartment is located on the first floor of the well-maintained complex via the communal entrance. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows offers a beautiful, unobstructed view of the green surroundings and has a pleasant layout with ample space for a sitting and dining area. The kitchen at the front of the building is equipped with various built-in appliances and provides access to the east-facing balcony with morning sun. At the front of the building is the master bedroom, spacious enough for a double bed and a large closet. The second bedroom opens onto the wonderfully sunny west-facing balcony. The bathroom features a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. A private storage room on the ground floor is ideal for bicycles and additional storage. Neighborhood: Randwijck is a quiet, green, and child-friendly neighborhood with all amenities within walking distance. The Rembrandtweg shopping center, Albert Heijn supermarket on Bourgondischelaan, and Jumbo supermarket on Buitenveldertselaan are just around the corner. Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, sports fields, the Amsterdamse Bos, and various (international) schools are also nearby. Accessibility: The location is ideal – right on the border of Amsterdam and Amstelveen. The Zuidas business district and Stadshart Amstelveen are a 10-minute bike ride away. Tram 5 and line 25 will take you to Museumplein in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A10 (s108/s109) and A9 motorways, and there is ample parking in front. Details: - Living area approx. 55 m² (excluding storage in the basement) - Two full-sized bedrooms - Two balconies (east and west facing) - Situated on freehold land (no groundlease) - PVC window frames with double glazing - Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee €190.93 - Private storage on the ground floor - Ample parking - Delivery upon agreement - The seller has never lived in the property and has rented it out Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
142 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.