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Flakkeestraat 65

1181CH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.363

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Flakkeestraat 65 Amstelveen
Photo 31
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Description

Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen * For English, see below * *****Licht, instapklaar drie-kamerappartement met twee balkons in gewilde buurt Randwijck. Op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Randwijck (Amstelveen-Noord), op de grens met Amsterdam, ligt dit ruime en instapklare driekamerappartement van circa 55 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Het appartement is uiteraard gelegen op eigen grond. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het oostelijk gelegen balkon met ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kast. De tweede slaapkamer grenst aan het heerlijk zonnige westelijk gelegen balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich een privé berging ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving: Randwijck is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Rembrandtweg, de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan liggen om de hoek. Ook Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein, sportvelden, het Amsterdamse Bos en diverse (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal – precies op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Zuidas of het Stadshart Amstelveen. Tram 5 en lijn 25 brengen je binnen 15 minuten naar het Museumplein. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de A10 (s108/s109) en de A9, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² (exclusief berging in de onderbouw) - Twee volwaardige slaapkamers - Twee balkons (oost en west) - Gelegen op eigen grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 190,93 per maand - Privé berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid - Oplevering in overleg - Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond en heeft het verhuurd gehad | English translation | Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen *****Bright, move-in ready three-room apartment with two balconies in the popular Randwijck neighborhood. In a quiet, green location in the popular Randwijck neighborhood (Amstelveen-Noord), on the border with Amsterdam, lies this spacious and move-in ready three-room apartment of approximately 55 m² with two bedrooms, two balconies, and a private storage unit. The apartment is, of course, freehold (no groundlease). Layout: The apartment is located on the first floor of the well-maintained complex via the communal entrance. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows offers a beautiful, unobstructed view of the green surroundings and has a pleasant layout with ample space for a sitting and dining area. The kitchen at the front of the building is equipped with various built-in appliances and provides access to the east-facing balcony with morning sun. At the front of the building is the master bedroom, spacious enough for a double bed and a large closet. The second bedroom opens onto the wonderfully sunny west-facing balcony. The bathroom features a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. A private storage room on the ground floor is ideal for bicycles and additional storage. Neighborhood: Randwijck is a quiet, green, and child-friendly neighborhood with all amenities within walking distance. The Rembrandtweg shopping center, Albert Heijn supermarket on Bourgondischelaan, and Jumbo supermarket on Buitenveldertselaan are just around the corner. Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, sports fields, the Amsterdamse Bos, and various (international) schools are also nearby. Accessibility: The location is ideal – right on the border of Amsterdam and Amstelveen. The Zuidas business district and Stadshart Amstelveen are a 10-minute bike ride away. Tram 5 and line 25 will take you to Museumplein in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A10 (s108/s109) and A9 motorways, and there is ample parking in front. Details: - Living area approx. 55 m² (excluding storage in the basement) - Two full-sized bedrooms - Two balconies (east and west facing) - Situated on freehold land (no groundlease) - PVC window frames with double glazing - Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee €190.93 - Private storage on the ground floor - Ample parking - Delivery upon agreement - The seller has never lived in the property and has rented it out Lees de volledige omschrijving

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
142 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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