Aller directement au contenu
Logo de Wind makelaars

Duivelandselaan 13

1181JS Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 6.788

Galerie de photos

Duivelandselaan 13 Amstelveen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Elsrijk ligt dit smaakvol gerenoveerde familiehuis van 151 m2 verdeeld over drie verdiepingen. U hoeft werkelijk niks meer te doen als u dit huis koopt. Het afwerkingsniveau is opvallend hoog met o.a. massief houten vloeren, vaste kasten, gas haard en traprenovatie. De vier grote slaapkamers, twee kleinere kamers en twee badkamers zorgen er voor dat dit huis ideaal is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Uiteraard zijn ook de zonnige voor- en achtertuin fraai aangelegd. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u vrij uitzicht over groen. Met een ligging op eigen grond en energielabel A heeft dit huis alles wat je zoekt! Indeling: Ruime voortuin; Entree, royale hal met uitgebreide meterkast, luxe toilet met fontein en een extra grote inpandige bergruimte voor jassen en schoenen. Via een fraaie stalen deur kom je in de woonkamer die zeer licht is door de vele ramen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De gashaard en de vaste kasten met houtelementen zorgen voor een moderne en warme sfeer in het huis. Via zowel de schuifpui als een deur in de keuken is de netjes aangelegde achtertuin op het westen bereikbaar, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Als de zon te fel is, kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en heeft een ruime schuur van ca. 10 m2. Eerste verdieping: overloop met kast voor de cv installatie, Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde die beide voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer aan de westzijde heeft ook screens tegen het zonlicht. Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een houten meubel voor de wasmachine en droger. De kleine kamer aan de voorzijde doet nu dienst als kastenkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde kijk je over alle tuinen uit. Deze kamer heeft tevens openslaande deuren naar een frans balkon. In het midden ligt de zeer ruime luxe badkamer uitgevoerd in zandkleur. Deze badkamer heeft een derde toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kantoor. Beide kamers zijn voorzien van screens. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, luxe verlichting en overal liggen prachtige houten vloeren. Ligging Elsrijk: Deze wijk is bekend om het vele groen, waterpartijen en je kan hier dan ook heel fijn wandelen. In deze wijk zijn veel verschillende speeltuinen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij gelegen, net als goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg liggen op loopafstand, met iets verderop ook het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg. Ook logistiek gezien is de ligging gunstig met een bushalte op steenworp afstand en tramhalte Kronenburg op 5 minuten lopen met een direct verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en de A10 snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. BIJZONDERHEDEN - De woonoppervlakte bedraagt 151 m2 - Alle verdiepingen zijn voorzien van massief houten vloeren - Twee luxe badkamers - Vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als de achterzijde - 4 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers - Hoogwaardig gerenoveerd met o.a. overal nieuwe hoge deuren en traprenovatie - Stalen deur naar de woonkamer - Gashaard in de woonkamer - Luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een Quooker, heteluchtoven, koelvriescombinatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ramen voorzien van luxaflex - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Slaapkamerramen voorzien van horren en sommige met screens - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) - 15 zonnepanelen (2020) - In 2008 is alle elektra en het leidingwerk vervangen - Elektrisch bedienbare dakramen op de tweede verdieping - Energielabel A - Eigen grond - 2 parkeervergunningen voor de auto mogelijk plus 5 bezoekers

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.