Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Duivelandselaan 13

1181JS Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 6.788

Galería de fotos

Duivelandselaan 13 Amstelveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Elsrijk ligt dit smaakvol gerenoveerde familiehuis van 151 m2 verdeeld over drie verdiepingen. U hoeft werkelijk niks meer te doen als u dit huis koopt. Het afwerkingsniveau is opvallend hoog met o.a. massief houten vloeren, vaste kasten, gas haard en traprenovatie. De vier grote slaapkamers, twee kleinere kamers en twee badkamers zorgen er voor dat dit huis ideaal is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Uiteraard zijn ook de zonnige voor- en achtertuin fraai aangelegd. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u vrij uitzicht over groen. Met een ligging op eigen grond en energielabel A heeft dit huis alles wat je zoekt! Indeling: Ruime voortuin; Entree, royale hal met uitgebreide meterkast, luxe toilet met fontein en een extra grote inpandige bergruimte voor jassen en schoenen. Via een fraaie stalen deur kom je in de woonkamer die zeer licht is door de vele ramen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De gashaard en de vaste kasten met houtelementen zorgen voor een moderne en warme sfeer in het huis. Via zowel de schuifpui als een deur in de keuken is de netjes aangelegde achtertuin op het westen bereikbaar, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Als de zon te fel is, kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en heeft een ruime schuur van ca. 10 m2. Eerste verdieping: overloop met kast voor de cv installatie, Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde die beide voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer aan de westzijde heeft ook screens tegen het zonlicht. Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een houten meubel voor de wasmachine en droger. De kleine kamer aan de voorzijde doet nu dienst als kastenkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde kijk je over alle tuinen uit. Deze kamer heeft tevens openslaande deuren naar een frans balkon. In het midden ligt de zeer ruime luxe badkamer uitgevoerd in zandkleur. Deze badkamer heeft een derde toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kantoor. Beide kamers zijn voorzien van screens. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, luxe verlichting en overal liggen prachtige houten vloeren. Ligging Elsrijk: Deze wijk is bekend om het vele groen, waterpartijen en je kan hier dan ook heel fijn wandelen. In deze wijk zijn veel verschillende speeltuinen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij gelegen, net als goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg liggen op loopafstand, met iets verderop ook het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg. Ook logistiek gezien is de ligging gunstig met een bushalte op steenworp afstand en tramhalte Kronenburg op 5 minuten lopen met een direct verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en de A10 snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. BIJZONDERHEDEN - De woonoppervlakte bedraagt 151 m2 - Alle verdiepingen zijn voorzien van massief houten vloeren - Twee luxe badkamers - Vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als de achterzijde - 4 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers - Hoogwaardig gerenoveerd met o.a. overal nieuwe hoge deuren en traprenovatie - Stalen deur naar de woonkamer - Gashaard in de woonkamer - Luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een Quooker, heteluchtoven, koelvriescombinatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ramen voorzien van luxaflex - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Slaapkamerramen voorzien van horren en sommige met screens - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) - 15 zonnepanelen (2020) - In 2008 is alle elektra en het leidingwerk vervangen - Elektrisch bedienbare dakramen op de tweede verdieping - Energielabel A - Eigen grond - 2 parkeervergunningen voor de auto mogelijk plus 5 bezoekers

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.