Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Floris van Alkemadelaan 6

1181PW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 7.935

Fotoalbum

Floris van Alkemadelaan 6 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat maakt dit een fijne plek om te wonen? Deze ruime en lichte woning van 138 m² aan de Floris van Alkemadelaan 6 is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Amstelveen. De buurt staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving, waar buren elkaar kennen en een fijne sfeer centraal staat. ***English text below*** De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende uitvalswegen. Hierdoor combineer je hier het beste van twee werelden: rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? Voordat je de woning betreedt, kom je in de voortuin, waar voldoende ruimte is om je fietsen te plaatsen. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar plek is voor het ophangen van jassen. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde het toilet, de kelder en aan de linkerzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en voelt direct aangenaam aan. De eiken visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier in de ochtend en een groot deel van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en er zijn mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één kleiner, ideaal als werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde beschikken twee slaapkamers over een balkon met vrij uitzicht. Ook bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Over de Omgeving: De woning is gelegen in een geliefde en groene woonomgeving in Amstelveen, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals meerdere basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en natuur zijn onder andere het Amsterdamse Bos en diverse parken eenvoudig te bereiken. Daarnaast liggen winkelgebieden en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor je altijd alles binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, op de Zuidas of bij omliggende steden. Dit maakt de locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die centraal maar rustig willen wonen. Persoonlijke noot: We hebben met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond, waardoor we met een beetje weemoed vertrekken. Dit is de plek waar onze kinderen zijn opgegroeid en waar we talloze mooie herinneringen hebben gemaakt. Nu zij inmiddels uitgevlogen zijn, is het ook voor ons tijd voor een nieuwe fase. We gunnen dit fijne huis nieuwe bewoners die er net zoveel van zullen genieten en er hun eigen mooie momenten zullen creëren, zoals wij dat hebben gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 138 m² - Tuin gelegen op het zuidoosten - Balkon op de eerste verdieping - Aparte berging in de woning en in de tuin - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig - Energielabel C - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - CV-ketel (2018) - Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning What makes this a great place to live? This spacious and bright home of 138 m², located at Floris van Alkemadelaan 6, is situated in one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen. The area is known for its quiet, family-friendly character and pleasant living environment, where neighbors know each other and a welcoming atmosphere prevails. The location is ideal: various amenities such as shops, schools, and sports facilities are within close proximity. Accessibility is excellent, with convenient connections to Amsterdam and major highways. This allows you to enjoy peaceful living while having the vibrancy of the city within easy reach. What makes this property special? Before entering the home, you arrive at the front garden, where there is space to park your bicycles. Upon entering, you step into the hallway, which offers space for hanging coats. From the hall, you can access the toilet and the basement on the right-hand side and the spacious living room on the left-hand side. The living room is remarkably bright and immediately feels welcoming. The oak herringbone floor adds a warm and luxurious touch. Large windows provide plenty of natural light throughout the space. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a 4-burner stove, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. From the kitchen, you have direct access to the garden. The backyard is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun in the morning and well into the afternoon. The garden also features a detached stone storage unit and offers possibilities for extending the house. On the first floor, there are three bedrooms: two spacious rooms and one smaller room, ideal as a home office or child’s bedroom. At the rear, two bedrooms provide access to a balcony with an open view. This floor also includes the bathroom, equipped with a bathtub with shower, double sink, toilet, and washing machine connection. The second floor offers two additional spacious bedrooms, a storage area, and a second bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. This level makes the home highly suitable for larger families or for combining living and working. About the Surroundings: The property is located in a popular and green residential area of Amstelveen, where tranquility and accessibility come together perfectly. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops for daily groceries, as well as several primary and secondary schools. Sports clubs and playgrounds are also nearby. For relaxation and outdoor activities, the Amsterdam Forest and various parks are easily accessible. In addition, shopping areas and restaurants are within short distance, ensuring everything you need is always close by. Accessibility is excellent: both by car and public transport, you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas business district, and surrounding cities. This makes the location ideal for commuters and families looking for a central yet peaceful place to live. Personal note: We have lived in this house with immense joy, which makes leaving it a somewhat bittersweet experience. This is the place where our children grew up and where we created countless beautiful memories. Now that they have spread their wings, it is also time for us to enter a new phase of life. We wish this lovely home new residents who will enjoy it just as much and create their own special moments here, as we have don Key Features: - Living area of 138m2 - Southeast-facing garden - Balcony on the first floor - Separate storage in the garden and inside the home - Fully double glazed - Cavity wall and roof insulation - Energy label C - Five bedrooms - Two bedrooms - Central heating boiler from (2018) - Plenty of natural light throughout the home

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.