Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Floris van Alkemadelaan 6

1181PW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.935

Fotogalerij

Floris van Alkemadelaan 6 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat maakt dit een fijne plek om te wonen? Deze ruime en lichte woning van 138 m² aan de Floris van Alkemadelaan 6 is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Amstelveen. De buurt staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving, waar buren elkaar kennen en een fijne sfeer centraal staat. ***English text below*** De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende uitvalswegen. Hierdoor combineer je hier het beste van twee werelden: rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? Voordat je de woning betreedt, kom je in de voortuin, waar voldoende ruimte is om je fietsen te plaatsen. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar plek is voor het ophangen van jassen. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde het toilet, de kelder en aan de linkerzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en voelt direct aangenaam aan. De eiken visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier in de ochtend en een groot deel van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en er zijn mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één kleiner, ideaal als werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde beschikken twee slaapkamers over een balkon met vrij uitzicht. Ook bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Over de Omgeving: De woning is gelegen in een geliefde en groene woonomgeving in Amstelveen, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals meerdere basisscholen en middelbare scholen. Ook sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en natuur zijn onder andere het Amsterdamse Bos en diverse parken eenvoudig te bereiken. Daarnaast liggen winkelgebieden en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor je altijd alles binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, op de Zuidas of bij omliggende steden. Dit maakt de locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die centraal maar rustig willen wonen. Persoonlijke noot: We hebben met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond, waardoor we met een beetje weemoed vertrekken. Dit is de plek waar onze kinderen zijn opgegroeid en waar we talloze mooie herinneringen hebben gemaakt. Nu zij inmiddels uitgevlogen zijn, is het ook voor ons tijd voor een nieuwe fase. We gunnen dit fijne huis nieuwe bewoners die er net zoveel van zullen genieten en er hun eigen mooie momenten zullen creëren, zoals wij dat hebben gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 138 m² - Tuin gelegen op het zuidoosten - Balkon op de eerste verdieping - Aparte berging in de woning en in de tuin - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig - Energielabel C - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - CV-ketel (2018) - Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning What makes this a great place to live? This spacious and bright home of 138 m², located at Floris van Alkemadelaan 6, is situated in one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen. The area is known for its quiet, family-friendly character and pleasant living environment, where neighbors know each other and a welcoming atmosphere prevails. The location is ideal: various amenities such as shops, schools, and sports facilities are within close proximity. Accessibility is excellent, with convenient connections to Amsterdam and major highways. This allows you to enjoy peaceful living while having the vibrancy of the city within easy reach. What makes this property special? Before entering the home, you arrive at the front garden, where there is space to park your bicycles. Upon entering, you step into the hallway, which offers space for hanging coats. From the hall, you can access the toilet and the basement on the right-hand side and the spacious living room on the left-hand side. The living room is remarkably bright and immediately feels welcoming. The oak herringbone floor adds a warm and luxurious touch. Large windows provide plenty of natural light throughout the space. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a 4-burner stove, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. From the kitchen, you have direct access to the garden. The backyard is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun in the morning and well into the afternoon. The garden also features a detached stone storage unit and offers possibilities for extending the house. On the first floor, there are three bedrooms: two spacious rooms and one smaller room, ideal as a home office or child’s bedroom. At the rear, two bedrooms provide access to a balcony with an open view. This floor also includes the bathroom, equipped with a bathtub with shower, double sink, toilet, and washing machine connection. The second floor offers two additional spacious bedrooms, a storage area, and a second bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. This level makes the home highly suitable for larger families or for combining living and working. About the Surroundings: The property is located in a popular and green residential area of Amstelveen, where tranquility and accessibility come together perfectly. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops for daily groceries, as well as several primary and secondary schools. Sports clubs and playgrounds are also nearby. For relaxation and outdoor activities, the Amsterdam Forest and various parks are easily accessible. In addition, shopping areas and restaurants are within short distance, ensuring everything you need is always close by. Accessibility is excellent: both by car and public transport, you can quickly reach Amsterdam, the Zuidas business district, and surrounding cities. This makes the location ideal for commuters and families looking for a central yet peaceful place to live. Personal note: We have lived in this house with immense joy, which makes leaving it a somewhat bittersweet experience. This is the place where our children grew up and where we created countless beautiful memories. Now that they have spread their wings, it is also time for us to enter a new phase of life. We wish this lovely home new residents who will enjoy it just as much and create their own special moments here, as we have don Key Features: - Living area of 138m2 - Southeast-facing garden - Balcony on the first floor - Separate storage in the garden and inside the home - Fully double glazed - Cavity wall and roof insulation - Energy label C - Five bedrooms - Two bedrooms - Central heating boiler from (2018) - Plenty of natural light throughout the home

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.