Direkt zum Inhalt
Logo von JLG Real Estate

Franciscus van Assisiëlaan 35

1185CH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Franciscus van Assisiëlaan 35 Amstelveen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Please scroll down for English) Op zoek naar een licht en ruim 3-kamerappartement van 70m² met energielabel C, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amstelveen? Maak dan kennis met de Franciscus van Assisiëlaan 35! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is comfortabel bereikbaar met de lift. Het beschikt over een royale woonkamer met een zonnig, op het zuiden gelegen balkon. Daarnaast heeft de woning een eigen berging op de begane grond. De professioneel beheerde VvE heeft bovendien plannen om het complex te verduurzamen. Een ideale woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Een fijne omgeving De woning ligt in de gewilde Keizer Karelparkbuurt een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte loopafstand liggen diverse winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Groenhof of bij de winkels aan de Van der Hooplaan, beide makkelijk te bereiken te voet of per fiets. Het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, ligt op slechts tien minuten fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op slechts een paar minuten lopen is er een tram/metroverbinding die je in nog geen half uur naar Amsterdam Centrum of schiphol brengt. Bovendien liggen verschillende parken en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos, in de directe omgeving, ideaal voor een ontspannen wandeling, sport of andere buitenactiviteiten. Daarnaast ligt de International School of Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Indeling Gemeenschappelijke entree met lift, entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting, separaat toilet, royale woonkamer met schuifpui naar het balkon gelegen op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers. Privé berging gelegen op de begane grond. Details • Woonoppervlakte 70m² (Gemeten conform Meetinstructie NEN 2580) • Berging van 6m² • Energielabel C • Professioneel beheerde VvE, verduurzaming van het pand staat op de planning • Servicekosten 384,80 euro per maand • Toegankelijk via lift • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg • Asbest, ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing ** Are you looking for a bright and spacious 3-room apartment of 70 m² with energy label C, located in a quiet and green area of Amstelveen? Then discover Franciscus van Assissiëlaan 35! This apartment is situated on the second floor and is easily accessible by elevator. It features a generous living room with a sunny south-facing balcony. Additionally, the property includes a private storage room on the ground floor. The professionally managed homeowners’ association (VvE) also has plans to make the building more sustainable. An ideal home that you can modernize completely to your own taste. A pleasant environment The apartment is located in the sought-after Keizer Karelpark neighborhood, a quiet and family-friendly area. Within a short walking distance, you will find various shops, supermarkets, and cozy cafés. For daily groceries, you can visit the Groenhof shopping center or the shops on Van der Hooplaan—both easily accessible on foot or by bike. The Stadshart Amstelveen shopping center, offering a wide variety of stores, is only a ten-minute bike ride away. Public transport is excellent. Just a few minutes’ walk away, you’ll find a tram/metro stop that takes you to Amsterdam City Center or Schiphol Airport in under half an hour. Several parks and recreational areas, including the Amsterdamse Bos, are close by, perfect for walking, sports, or other outdoor activities. The International School of Amsterdam is also just a few minutes away. Layout Communal entrance with elevator, entrance hall providing access to all rooms. Kitchen equipped with various built-in appliances, bathroom with shower, washbasin with cabinet, washing machine connection, separate toilet, spacious living room with sliding doors to the south-facing balcony, and two full-sized bedrooms. Private storage room located on the ground floor. Details • Living area 70 m² (measured according Measurement Instruction NEN 2580) • Storage room 6 m² • Energy label C • Professionally managed VvE; sustainability improvements planned • Service costs 384,80 euro per month • Accessible by elevator • Free parking in front of the building • Delivery in consultation • Asbestos, age, and non-resident clauses apply Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.