Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Franciscus van Assisiëlaan 35

1185CH Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Franciscus van Assisiëlaan 35 Amstelveen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

(Please scroll down for English) Op zoek naar een licht en ruim 3-kamerappartement van 70m² met energielabel C, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amstelveen? Maak dan kennis met de Franciscus van Assisiëlaan 35! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is comfortabel bereikbaar met de lift. Het beschikt over een royale woonkamer met een zonnig, op het zuiden gelegen balkon. Daarnaast heeft de woning een eigen berging op de begane grond. De professioneel beheerde VvE heeft bovendien plannen om het complex te verduurzamen. Een ideale woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Een fijne omgeving De woning ligt in de gewilde Keizer Karelparkbuurt een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte loopafstand liggen diverse winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Groenhof of bij de winkels aan de Van der Hooplaan, beide makkelijk te bereiken te voet of per fiets. Het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, ligt op slechts tien minuten fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op slechts een paar minuten lopen is er een tram/metroverbinding die je in nog geen half uur naar Amsterdam Centrum of schiphol brengt. Bovendien liggen verschillende parken en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos, in de directe omgeving, ideaal voor een ontspannen wandeling, sport of andere buitenactiviteiten. Daarnaast ligt de International School of Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Indeling Gemeenschappelijke entree met lift, entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting, separaat toilet, royale woonkamer met schuifpui naar het balkon gelegen op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers. Privé berging gelegen op de begane grond. Details • Woonoppervlakte 70m² (Gemeten conform Meetinstructie NEN 2580) • Berging van 6m² • Energielabel C • Professioneel beheerde VvE, verduurzaming van het pand staat op de planning • Servicekosten 384,80 euro per maand • Toegankelijk via lift • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg • Asbest, ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing ** Are you looking for a bright and spacious 3-room apartment of 70 m² with energy label C, located in a quiet and green area of Amstelveen? Then discover Franciscus van Assissiëlaan 35! This apartment is situated on the second floor and is easily accessible by elevator. It features a generous living room with a sunny south-facing balcony. Additionally, the property includes a private storage room on the ground floor. The professionally managed homeowners’ association (VvE) also has plans to make the building more sustainable. An ideal home that you can modernize completely to your own taste. A pleasant environment The apartment is located in the sought-after Keizer Karelpark neighborhood, a quiet and family-friendly area. Within a short walking distance, you will find various shops, supermarkets, and cozy cafés. For daily groceries, you can visit the Groenhof shopping center or the shops on Van der Hooplaan—both easily accessible on foot or by bike. The Stadshart Amstelveen shopping center, offering a wide variety of stores, is only a ten-minute bike ride away. Public transport is excellent. Just a few minutes’ walk away, you’ll find a tram/metro stop that takes you to Amsterdam City Center or Schiphol Airport in under half an hour. Several parks and recreational areas, including the Amsterdamse Bos, are close by, perfect for walking, sports, or other outdoor activities. The International School of Amsterdam is also just a few minutes away. Layout Communal entrance with elevator, entrance hall providing access to all rooms. Kitchen equipped with various built-in appliances, bathroom with shower, washbasin with cabinet, washing machine connection, separate toilet, spacious living room with sliding doors to the south-facing balcony, and two full-sized bedrooms. Private storage room located on the ground floor. Details • Living area 70 m² (measured according Measurement Instruction NEN 2580) • Storage room 6 m² • Energy label C • Professionally managed VvE; sustainability improvements planned • Service costs 384,80 euro per month • Accessible by elevator • Free parking in front of the building • Delivery in consultation • Asbestos, age, and non-resident clauses apply Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.