Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Burger Makelaardij

Gerrit van Heemskerklaan 6

1181BJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DAM Housing - tel.nr. 020-8200159 DAMhousing.nl

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 7.518

Fotoalbum

Gerrit van Heemskerklaan 6 Amstelveen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een superleuk herenhuis met volop ruimte, een diepe tuin en gelegen aan een rustige straat in Amstelveen. Deze woning aan de Gerrit van Heemskerklaan biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, vier slaapkamers, een fijne buitenruimte en veel functionele indeling. De groene en kindvriendelijke omgeving is een de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Kom snel kijken! Begane grond Via de ruime hal met trapopgang en separaat toilet kom je binnen in de woning. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte met meterkast. Aan de linkerzijde van de hal betreedt u de lichte woonkamer ( voormalige kamer en suite ) met onder andere een open haard en grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De open keuken is gesitueerd aan de ach terzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven van Gaggenau, Bosch-afzuigkap, ruime koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de diepe, op het oosten gelegen tuin, waar zich ook een vrijstaande schuur met overkapping bevindt. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een rustig ogende laminaatvloer. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: één slaapkamer en een werkkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een open douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met strakke vloerafwerking. Tweede etage De bovenste verdieping beschikt over nog twee kamers: een slaapkamer met een en suite douche en wastafelmeubel, en een tweede werk-/slaapkamer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een open toilet en de cv-ketel (bouwjaar 2014). De vloer op deze verdieping bedekt met een laminaatvloer. Grondsoort Eigen grond Locatie De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen, een geliefde woonomgeving met veel groen, speeltuinen en voorzieningen op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in het Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum. Op loopafstand vindt u het prachtige Broersepark en het Amsterdamse Bos voor ontspanning en recreatie. Ook scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5 en lijn 25 richting Amsterdam), buslijnen en via de nabijgelegen A9 en A10 bent u snel op weg richting Schiphol, Amsterdam of andere uitvalswegen. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel: B • 4 / 5 slaapkamers • Diepe achtertuin op het oosten • Woonoppervlakte: 133 m² • Tuinoppervlakte: 86 m² ( voor en achtertuin ) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ********************************* A charming family house with ample space, a deep garden, and located on a quiet street in Amstelveen. This property on Gerrit van Heemskerklaan offers everything you're looking for: a spacious living room, four bedrooms, a lovely outdoor area, and a practical layout. The green and child-friendly environment makes it an ideal place to live comfortably, with all amenities close by. Come and see for yourself! Ground floor The spacious entrance hall with staircase and separate toilet leads you into the home. Beneath the stairs is a convenient storage space with the meter cupboard. On the left side of the hallway, you’ll find the bright living room (formerly en suite) with a fireplace and large windows that let in plenty of natural light. The open kitchen is situated at the rear of the house and is equipped with a 5-burner gas hob, a Gaggenau oven, Bosch extractor hood, and a large refrigerator and freezer. Both the living room and kitchen provide access to the deep east-facing garden, which also features a detached shed with a covered area. The flooring on this level is finished with calm-looking laminate. First floor The first floor features three rooms: one bedroom and a study at the front, and a second bedroom at the rear with direct access to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and bathtub. This floor has a sleek floor finish throughout. Second floor The top floor offers two more rooms: one bedroom with an en suite shower and washbasin unit, and a second room that can serve as a study or bedroom. This level also houses the washing machine and dryer connections, an open toilet, and the central heating boiler (installed in 2014). The flooring on this level is laminate. Land ownership Freehold (no leasehold) Location The property is located on a quiet street in the popular Randwijck neighborhood of Amstelveen, a sought-after residential area with plenty of greenery, playgrounds, and amenities close by. For daily shopping, the Stadshart Amstelveen shopping center is just minutes away and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues such as the theatre and the Cobra Museum. The beautiful Broersepark and the Amsterdamse Bos are within walking distance for relaxation and recreation. Schools (including international schools) and sports clubs are well represented in the area. The home is easily accessible by public transport (tram lines 5 and 25 to Amsterdam), buses, and by car via the nearby A9 and A10 motorways, offering quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam, and other main routes. Energy (EPA) The seller will provide an energy label B at the time of transfer. Movable property As specified in the list of movable property. Delivery To be agreed upon. Highlights - Energy label: B - 4 / 5 bedrooms - Deep east-facing garden - Living area: 133 m² - Garden area: 86 m² (front and back gardens) This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements for the property, please make these known to your purchasing agent in a timely manner and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, the law considers you sufficiently competent to oversee all matters of importance. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless otherwise specified, the choice of notary is up to the buyer. The buyer must designate a notary based in Amsterdam or Amstelveen within two working days of reaching a verbal agreement. If the buyer fails to do so, the seller reserves the right to appoint the notary. The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.