Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Gerrit van Heemskerklaan 6

1181BJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DAM Housing - tel.nr. 020-8200159 DAMhousing.nl

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 7.518

Galerie de photos

Gerrit van Heemskerklaan 6 Amstelveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een superleuk herenhuis met volop ruimte, een diepe tuin en gelegen aan een rustige straat in Amstelveen. Deze woning aan de Gerrit van Heemskerklaan biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, vier slaapkamers, een fijne buitenruimte en veel functionele indeling. De groene en kindvriendelijke omgeving is een de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Kom snel kijken! Begane grond Via de ruime hal met trapopgang en separaat toilet kom je binnen in de woning. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte met meterkast. Aan de linkerzijde van de hal betreedt u de lichte woonkamer ( voormalige kamer en suite ) met onder andere een open haard en grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De open keuken is gesitueerd aan de ach terzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven van Gaggenau, Bosch-afzuigkap, ruime koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de diepe, op het oosten gelegen tuin, waar zich ook een vrijstaande schuur met overkapping bevindt. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een rustig ogende laminaatvloer. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: één slaapkamer en een werkkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een open douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met strakke vloerafwerking. Tweede etage De bovenste verdieping beschikt over nog twee kamers: een slaapkamer met een en suite douche en wastafelmeubel, en een tweede werk-/slaapkamer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een open toilet en de cv-ketel (bouwjaar 2014). De vloer op deze verdieping bedekt met een laminaatvloer. Grondsoort Eigen grond Locatie De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen, een geliefde woonomgeving met veel groen, speeltuinen en voorzieningen op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in het Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum. Op loopafstand vindt u het prachtige Broersepark en het Amsterdamse Bos voor ontspanning en recreatie. Ook scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5 en lijn 25 richting Amsterdam), buslijnen en via de nabijgelegen A9 en A10 bent u snel op weg richting Schiphol, Amsterdam of andere uitvalswegen. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel: B • 4 / 5 slaapkamers • Diepe achtertuin op het oosten • Woonoppervlakte: 133 m² • Tuinoppervlakte: 86 m² ( voor en achtertuin ) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ********************************* A charming family house with ample space, a deep garden, and located on a quiet street in Amstelveen. This property on Gerrit van Heemskerklaan offers everything you're looking for: a spacious living room, four bedrooms, a lovely outdoor area, and a practical layout. The green and child-friendly environment makes it an ideal place to live comfortably, with all amenities close by. Come and see for yourself! Ground floor The spacious entrance hall with staircase and separate toilet leads you into the home. Beneath the stairs is a convenient storage space with the meter cupboard. On the left side of the hallway, you’ll find the bright living room (formerly en suite) with a fireplace and large windows that let in plenty of natural light. The open kitchen is situated at the rear of the house and is equipped with a 5-burner gas hob, a Gaggenau oven, Bosch extractor hood, and a large refrigerator and freezer. Both the living room and kitchen provide access to the deep east-facing garden, which also features a detached shed with a covered area. The flooring on this level is finished with calm-looking laminate. First floor The first floor features three rooms: one bedroom and a study at the front, and a second bedroom at the rear with direct access to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and bathtub. This floor has a sleek floor finish throughout. Second floor The top floor offers two more rooms: one bedroom with an en suite shower and washbasin unit, and a second room that can serve as a study or bedroom. This level also houses the washing machine and dryer connections, an open toilet, and the central heating boiler (installed in 2014). The flooring on this level is laminate. Land ownership Freehold (no leasehold) Location The property is located on a quiet street in the popular Randwijck neighborhood of Amstelveen, a sought-after residential area with plenty of greenery, playgrounds, and amenities close by. For daily shopping, the Stadshart Amstelveen shopping center is just minutes away and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues such as the theatre and the Cobra Museum. The beautiful Broersepark and the Amsterdamse Bos are within walking distance for relaxation and recreation. Schools (including international schools) and sports clubs are well represented in the area. The home is easily accessible by public transport (tram lines 5 and 25 to Amsterdam), buses, and by car via the nearby A9 and A10 motorways, offering quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam, and other main routes. Energy (EPA) The seller will provide an energy label B at the time of transfer. Movable property As specified in the list of movable property. Delivery To be agreed upon. Highlights - Energy label: B - 4 / 5 bedrooms - Deep east-facing garden - Living area: 133 m² - Garden area: 86 m² (front and back gardens) This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements for the property, please make these known to your purchasing agent in a timely manner and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, the law considers you sufficiently competent to oversee all matters of importance. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless otherwise specified, the choice of notary is up to the buyer. The buyer must designate a notary based in Amsterdam or Amstelveen within two working days of reaching a verbal agreement. If the buyer fails to do so, the seller reserves the right to appoint the notary. The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.