Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Groenhof 366

1186GJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.209

Fotoalbum

Groenhof 366 Amstelveen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Wij mogen dit leuke & unieke turn-key 2-kamerappartement (ca. 62 m²) met ruim balkon op het zuiden, prachtig uitzicht én berging aanbieden. Het is gelegen aan de Groenhof, in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de twaalfde woonverdieping van het appartementencomplex “Stratus”. Dit appartement is in 2018 hoogwaardig gerenoveerd en heeft een open indeling. Bij binnenkomst geeft de open hal toegang tot de wasruimte, badkamer, meterkast en het toilet. Dankzij de prachtige dubbele stalen deur in de slaapkamer en grote ramen geniet je van veel licht (de gordijnen kunnen volledig verduisteren). De open luxe woonkeuken heeft geeft een prettige ambiance. Vanuit de ruime slaapkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon (16,1 m²) op het zuiden. Dankzij de goede isolatie is verwarming in de winter nauwelijks nodig. Het appartementencomplex heeft een keurig verzorgde hal, beschikt over twee liften (even en oneven) en is rolstoeltoegankelijk. Bijzonderheden - Luxe keuken met inbouwapparatuur; magnetron/oven, koel-vriescombinatie en BORA kookplaat - Prachtig terras op het zuiden (16,1 m²) - Visgraat PVC vloer en gestuukte wanden (2018) - Ingebouwde TV & Elektrische open haard (ter overname beschikbaar) - Zwart stalen deuren in de slaapkamer/woonkamer - Gunstige ligging nabij A9, A10, A2 en tramhalte Sportlaan - Winkelcentrum Groenhof op loopafstand - Omringd door groen, parken en sportvoorzieningen - Berging op de begane grond (6,5 m²) - Dubbel glas HR ++ behalve in de bewegende ramen - Energielabel A - Servicekosten: € 159 p/m (excl. stookkosten à €71,00 p/m) - Verwarming en warm water via blokverwarming. - Oplevering: In overleg Vve & complex; Het appartement is gelegen op eigen grond (géén erfpacht) en heeft een actieve VVE met professioneel beheer (DK VVE Beheer). De VVE heeft haar financiële zaken uitstekend op orde. Er is een jaarlijkse vergadering waar actief wordt meegedacht over onderhoud, isolatie en de toekomst van het complex. Er is in de afgelopen jaren veelvuldig klein en groot onderhoud verricht, zoals het aanbrengen van isolatie, het schilderen van de kozijnen en groot onderhoud aan de gevels. Bij het complex “Stratus” wordt dit allemaal goed geregeld. Omgeving; Het winkelcentrum "Groenhof" met wel 3 supermarkten en een diversiteit aan winkels ligt op steenworp afstand van de woning. Gratis en betaald parkeren rondom het complex; mogelijkheid tot bewonersvergunningen. Laadpalen beschikbaar in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A-9. Deze snelweg sluit naadloos aan op de A-2, A-10 en A-4. Daarnaast is er ruim aanbod van openbaar vervoer (Bus en tram). Op nog geen 5 minuten loopafstand is de tramhalte 'Sportlaan' gelegen. Alle meubels behalve het bed en de hangstoel zijn ter overname beschikbaar. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een prachtig uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! ------------------- English ------------------- We are pleased to offer this charming and unique turn-key 2-room apartment (approx. 62 m²) with a spacious south-facing balcony, stunning views, and storage room. It is located on the Groenhof, in the quiet and family-friendly Groenelaan neighborhood. The apartment is situated on the twelfth floor of the “Stratus” apartment complex. This apartment was extensively renovated in 2018 and features an open layout. Upon entering, the open hallway provides access to the laundry room, bathroom, meter cupboard, and toilet. Thanks to the beautiful double steel doors in the bedroom and large windows, the apartment is filled with light (the curtains can fully darken the room). The open, luxurious kitchen creates a welcoming ambiance. From the spacious bedroom, you have direct access to the large south-facing balcony (16.1 m²). With excellent insulation, little heating is needed during winter. The apartment complex features a well-maintained entrance hall, two elevators (for even and odd floors), and is wheelchair accessible. Features - Luxury kitchen with built-in appliances: microwave/oven, fridge-freezer, and BORA cooktop - Beautiful south-facing terrace (16.1 m²) - Herringbone PVC flooring and stuccoed walls (2018) - Built-in TV & electric fireplace (available for purchase) - Black steel doors in the bedroom/living room - Conveniently located near A9, A10, A2, and Sportlaan tram stop - Groenhof shopping center within walking distance - Surrounded by greenery, parks, and sports facilities - Storage room on the ground floor (6.5 m²) - Double glazing HR++ except for operable windows - Energy label A - Service costs: €159/month (excluding heating payment of €71/month) - Heating and hot water via central heating block - Delivery: in consultation VvE & Complex The apartment is on private land (no leasehold) and has an active homeowners association (VvE) with professional management (DK VVE Beheer). The VvE’s finances are in excellent order, and there is an annual meeting where residents actively discuss maintenance, insulation, and the future of the complex. Extensive maintenance has been carried out over the years, including insulation, painting window frames, and major facade maintenance. All of this is well-managed at “Stratus.” Location The Groenhof shopping center, with three supermarkets and a variety of shops, is just a stone’s throw away. Free and paid parking is available around the complex, with residents’ permit options. Charging stations for electric vehicles are available nearby. By car, you can reach the A9 highway within minutes, which connects seamlessly to the A2, A10, and A4. Public transport options are plentiful, with the Sportlaan tram stop just a 5-minute walk away. All furniture, except the bed and hanging chair, is available for purchase. Are you looking for a move-in-ready apartment with a stunning view? Schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.