Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Groenhof 366

1186GJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.209

Fotogalerij

Groenhof 366 Amstelveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Wij mogen dit leuke & unieke turn-key 2-kamerappartement (ca. 62 m²) met ruim balkon op het zuiden, prachtig uitzicht én berging aanbieden. Het is gelegen aan de Groenhof, in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de twaalfde woonverdieping van het appartementencomplex “Stratus”. Dit appartement is in 2018 hoogwaardig gerenoveerd en heeft een open indeling. Bij binnenkomst geeft de open hal toegang tot de wasruimte, badkamer, meterkast en het toilet. Dankzij de prachtige dubbele stalen deur in de slaapkamer en grote ramen geniet je van veel licht (de gordijnen kunnen volledig verduisteren). De open luxe woonkeuken heeft geeft een prettige ambiance. Vanuit de ruime slaapkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon (16,1 m²) op het zuiden. Dankzij de goede isolatie is verwarming in de winter nauwelijks nodig. Het appartementencomplex heeft een keurig verzorgde hal, beschikt over twee liften (even en oneven) en is rolstoeltoegankelijk. Bijzonderheden - Luxe keuken met inbouwapparatuur; magnetron/oven, koel-vriescombinatie en BORA kookplaat - Prachtig terras op het zuiden (16,1 m²) - Visgraat PVC vloer en gestuukte wanden (2018) - Ingebouwde TV & Elektrische open haard (ter overname beschikbaar) - Zwart stalen deuren in de slaapkamer/woonkamer - Gunstige ligging nabij A9, A10, A2 en tramhalte Sportlaan - Winkelcentrum Groenhof op loopafstand - Omringd door groen, parken en sportvoorzieningen - Berging op de begane grond (6,5 m²) - Dubbel glas HR ++ behalve in de bewegende ramen - Energielabel A - Servicekosten: € 159 p/m (excl. stookkosten à €71,00 p/m) - Verwarming en warm water via blokverwarming. - Oplevering: In overleg Vve & complex; Het appartement is gelegen op eigen grond (géén erfpacht) en heeft een actieve VVE met professioneel beheer (DK VVE Beheer). De VVE heeft haar financiële zaken uitstekend op orde. Er is een jaarlijkse vergadering waar actief wordt meegedacht over onderhoud, isolatie en de toekomst van het complex. Er is in de afgelopen jaren veelvuldig klein en groot onderhoud verricht, zoals het aanbrengen van isolatie, het schilderen van de kozijnen en groot onderhoud aan de gevels. Bij het complex “Stratus” wordt dit allemaal goed geregeld. Omgeving; Het winkelcentrum "Groenhof" met wel 3 supermarkten en een diversiteit aan winkels ligt op steenworp afstand van de woning. Gratis en betaald parkeren rondom het complex; mogelijkheid tot bewonersvergunningen. Laadpalen beschikbaar in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A-9. Deze snelweg sluit naadloos aan op de A-2, A-10 en A-4. Daarnaast is er ruim aanbod van openbaar vervoer (Bus en tram). Op nog geen 5 minuten loopafstand is de tramhalte 'Sportlaan' gelegen. Alle meubels behalve het bed en de hangstoel zijn ter overname beschikbaar. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een prachtig uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! ------------------- English ------------------- We are pleased to offer this charming and unique turn-key 2-room apartment (approx. 62 m²) with a spacious south-facing balcony, stunning views, and storage room. It is located on the Groenhof, in the quiet and family-friendly Groenelaan neighborhood. The apartment is situated on the twelfth floor of the “Stratus” apartment complex. This apartment was extensively renovated in 2018 and features an open layout. Upon entering, the open hallway provides access to the laundry room, bathroom, meter cupboard, and toilet. Thanks to the beautiful double steel doors in the bedroom and large windows, the apartment is filled with light (the curtains can fully darken the room). The open, luxurious kitchen creates a welcoming ambiance. From the spacious bedroom, you have direct access to the large south-facing balcony (16.1 m²). With excellent insulation, little heating is needed during winter. The apartment complex features a well-maintained entrance hall, two elevators (for even and odd floors), and is wheelchair accessible. Features - Luxury kitchen with built-in appliances: microwave/oven, fridge-freezer, and BORA cooktop - Beautiful south-facing terrace (16.1 m²) - Herringbone PVC flooring and stuccoed walls (2018) - Built-in TV & electric fireplace (available for purchase) - Black steel doors in the bedroom/living room - Conveniently located near A9, A10, A2, and Sportlaan tram stop - Groenhof shopping center within walking distance - Surrounded by greenery, parks, and sports facilities - Storage room on the ground floor (6.5 m²) - Double glazing HR++ except for operable windows - Energy label A - Service costs: €159/month (excluding heating payment of €71/month) - Heating and hot water via central heating block - Delivery: in consultation VvE & Complex The apartment is on private land (no leasehold) and has an active homeowners association (VvE) with professional management (DK VVE Beheer). The VvE’s finances are in excellent order, and there is an annual meeting where residents actively discuss maintenance, insulation, and the future of the complex. Extensive maintenance has been carried out over the years, including insulation, painting window frames, and major facade maintenance. All of this is well-managed at “Stratus.” Location The Groenhof shopping center, with three supermarkets and a variety of shops, is just a stone’s throw away. Free and paid parking is available around the complex, with residents’ permit options. Charging stations for electric vehicles are available nearby. By car, you can reach the A9 highway within minutes, which connects seamlessly to the A2, A10, and A4. Public transport options are plentiful, with the Sportlaan tram stop just a 5-minute walk away. All furniture, except the bed and hanging chair, is available for purchase. Are you looking for a move-in-ready apartment with a stunning view? Schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.