Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Handweg 135

1185TW Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 4.963

Fotoalbum

Handweg 135 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en lichtovergoten 4-kamer maisonnette met een riant terras en energielabel A Dit uitstekend onderhouden en instapklare 4-kamer appartement (maisonnette) aan de Handweg biedt een zee aan ruimte, een praktische indeling en een fantastische lichtinval. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 134 m² is dit een woning waar alle meters optimaal zijn benut. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open en lichte uitstraling, en het riante terras vormt een prettig, zonnig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de flexibele indeling is er bovendien eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE (slechts 3 appartementen) en beschikt over een eigen berging én parkeergelegenheid op gedeeld terrein. Highlights: Zeer royale maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 134 m² Riant en zonnig terras met vrij uitzicht Heerlijk lichte en royale woonkamer met grote raampartijen Momenteel twee grote slaapkamers, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer Complete badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel Eigen berging op de begane grond én een ruime bergzolder via vlizotrap Parkeren op gedeeld terrein Kleinschalige en gezonde VvE (3 appartementen), servicekosten € 165,- per maand Centrale ligging aan de groene Handweg, op loopafstand van het Amsterdamse Bos Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de karakteristieke en groenrijke Handweg in Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich fraaie waterpartijen en diverse wandelmogelijkheden; het prachtige Amsterdamse Bos bevindt zich zelfs op loopafstand. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen zijn uitstekend en snel bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer ideaal: de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich de separate, eigen berging: ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping (Woonverdieping): Overloop met toegang tot een praktische vaste kast, een toiletruimte met fonteintje en de royale woonkamer. De woonkamer valt direct op door de indrukwekkende ruimte en de enorme hoeveelheid daglicht die door de grote ramen naar binnen stroomt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg plek voor een royale, comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waar ruimte is voor een grote eettafel om gezellig te tafelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante terras op. Dit terras is heerlijk ruim opgezet en biedt door het vrije uitzicht een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Optie: Op deze verdieping kan zeer eenvoudig een extra (slaap/werk)kamer worden gerealiseerd zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid. Tweede verdieping (Slaapverdieping): De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging en de complete badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met whirlpool-functies, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Derde verdieping (Bergzolder): Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de lengte van de woning en biedt een enorme hoeveelheid extra opslagruimte. Buitenruimte & Parkeren: Het royale terras is een absolute eyecatcher en biedt alle ruimte voor een complete loungeset of eettafel. Parkeren is hier nooit een probleem: dit kan comfortabel op het gedeelde terrein van het complex, waar voldoende ruimte is voor u en uw gasten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 134 m² Bouwjaar 2005 (goede isolatie en betonvloeren) Instapklaar en zeer goed onderhouden Voorzien van een ruim en vrij gelegen terras Energielabel aanwezig Kleinschalige VvE, bijdrage € 165,- per maand Parkeren op gedeeld terrein In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen (indien gewenst door makelaar) Kortom: Een verrassend ruime, lichte en instapklare maisonnette op een toplocatie in Amstelveen!

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,21%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.