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Praam 273

1186TV Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 5.947

Fotoalbum

Praam 273 Amstelveen
Bild 22
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Beschreibung

In de rustige en groene woonwijk Waardhuizen mogen wij u deze aantrekkelijke benedenwoning aanbieden. De woning heeft een goede indeling en is door de grote raampartijen aangenaam licht. Een ideale woning voor diegenen die compact maar compleet willen wonen. In de zomer kunt u optimaal genieten van de zonnige tuin. For English translation see below! Omgeving: Deze woning is gelegen in de wijk Waardhuizen, een ruim opgezette woonwijk volgens het ‘woonwijkconcept’. Hierdoor is het een autoluwe buurt met veel parken, waardoor het hier rustig wonen is. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (waaronder een internationale school), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Middenhoven, Waardhuizen en Groenhof). Ook de golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte reisafstand. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding bieden tussen Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt. Wilt u weten wat deze leuke benedenwoning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Via de eigen voordeur komt u binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer; deze is tuingericht en beschikt over een semi-open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u volop van de zon genieten, ideaal voor zonaanbidders of mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Verder biedt het appartement een ruime slaapkamer met daaraan geschakeld de nette badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een zitbad met douche. In de gang treft u verder de toiletruimte, een handige bergkast en de meterkast. De woning heeft een eigen cv-ketel, welke zich bevindt in de bergkast in de keuken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1981 Benedenwoning, tweekamerappartement Woonoppervlak: 57 m² Energielabel: A Eigen grond, geen erfpacht Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 149,33 Zonnige achtertuin (noordwest) Groene en rustige woonomgeving In the quiet and green residential area of Waardhuizen, we are pleased to offer you this attractive ground-floor apartment. The property has a well-designed layout and is pleasantly bright thanks to its large windows. An ideal home for those looking to live compactly yet comfortably. In the summer, you can fully enjoy the sunny garden. Surroundings: This property is located in the Waardhuizen neighbourhood, a spacious residential area designed according to the ‘neighbourhood concept’. As a result, it is a low-traffic area with many parks, making it a peaceful place to live. In the immediate vicinity you will find various schools (including an international school), childcare facilities, sports clubs, and shopping centres (Middenhoven, Waardhuizen, and Groenhof). The Amsteldijk golf course, the Amsterdamse Bos, and the Stadshart Amstelveen shopping centre are also within short travelling distance. The property is easily accessible via major roads and public transport (including tram 25 and several bus lines offering fast connections between Amstelveen, the Zuidas business district, and Amsterdam city centre). There is ample (free) parking available in the area. Would you like to know what this lovely ground-floor apartment has to offer? Call us soon to schedule a non-binding viewing! Layout: Through the private front door you enter the hallway, which provides access to all rooms. We start in the living room, which is garden-oriented and features a semi-open kitchen in a light colour scheme, equipped with built-in appliances. From the living room you have access to the sunny garden, facing northwest. Here you can enjoy plenty of sunshine, ideal for sun lovers or gardening enthusiasts. At the back of the garden there is a detached storage shed and a rear entrance. The apartment further offers a spacious bedroom with an adjoining neat bathroom, fitted with a washbasin unit and a bathtub with shower. In the hallway you will also find the toilet, a convenient storage cupboard, and the meter cupboard. The property has its own central heating boiler, located in the kitchen storage cupboard. Details: Year of construction: 1981 Ground-floor apartment, one-bedroom Living area: 57 m² Energy label: A Freehold property (no leasehold) Active Owners' Association, monthly service charges € 149.33 Sunny rear garden (northwest-facing) Green and quiet residential environment Ample free parking available Voldoende gratis parkeergelegenheid

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€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
190 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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