Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Praam 273

1186TV Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 5.947

Fotogalerij

Praam 273 Amstelveen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en groene woonwijk Waardhuizen mogen wij u deze aantrekkelijke benedenwoning aanbieden. De woning heeft een goede indeling en is door de grote raampartijen aangenaam licht. Een ideale woning voor diegenen die compact maar compleet willen wonen. In de zomer kunt u optimaal genieten van de zonnige tuin. For English translation see below! Omgeving: Deze woning is gelegen in de wijk Waardhuizen, een ruim opgezette woonwijk volgens het ‘woonwijkconcept’. Hierdoor is het een autoluwe buurt met veel parken, waardoor het hier rustig wonen is. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (waaronder een internationale school), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Middenhoven, Waardhuizen en Groenhof). Ook de golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte reisafstand. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding bieden tussen Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt. Wilt u weten wat deze leuke benedenwoning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Via de eigen voordeur komt u binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer; deze is tuingericht en beschikt over een semi-open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u volop van de zon genieten, ideaal voor zonaanbidders of mensen met groene vingers. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Verder biedt het appartement een ruime slaapkamer met daaraan geschakeld de nette badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een zitbad met douche. In de gang treft u verder de toiletruimte, een handige bergkast en de meterkast. De woning heeft een eigen cv-ketel, welke zich bevindt in de bergkast in de keuken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1981 Benedenwoning, tweekamerappartement Woonoppervlak: 57 m² Energielabel: A Eigen grond, geen erfpacht Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 149,33 Zonnige achtertuin (noordwest) Groene en rustige woonomgeving In the quiet and green residential area of Waardhuizen, we are pleased to offer you this attractive ground-floor apartment. The property has a well-designed layout and is pleasantly bright thanks to its large windows. An ideal home for those looking to live compactly yet comfortably. In the summer, you can fully enjoy the sunny garden. Surroundings: This property is located in the Waardhuizen neighbourhood, a spacious residential area designed according to the ‘neighbourhood concept’. As a result, it is a low-traffic area with many parks, making it a peaceful place to live. In the immediate vicinity you will find various schools (including an international school), childcare facilities, sports clubs, and shopping centres (Middenhoven, Waardhuizen, and Groenhof). The Amsteldijk golf course, the Amsterdamse Bos, and the Stadshart Amstelveen shopping centre are also within short travelling distance. The property is easily accessible via major roads and public transport (including tram 25 and several bus lines offering fast connections between Amstelveen, the Zuidas business district, and Amsterdam city centre). There is ample (free) parking available in the area. Would you like to know what this lovely ground-floor apartment has to offer? Call us soon to schedule a non-binding viewing! Layout: Through the private front door you enter the hallway, which provides access to all rooms. We start in the living room, which is garden-oriented and features a semi-open kitchen in a light colour scheme, equipped with built-in appliances. From the living room you have access to the sunny garden, facing northwest. Here you can enjoy plenty of sunshine, ideal for sun lovers or gardening enthusiasts. At the back of the garden there is a detached storage shed and a rear entrance. The apartment further offers a spacious bedroom with an adjoining neat bathroom, fitted with a washbasin unit and a bathtub with shower. In the hallway you will also find the toilet, a convenient storage cupboard, and the meter cupboard. The property has its own central heating boiler, located in the kitchen storage cupboard. Details: Year of construction: 1981 Ground-floor apartment, one-bedroom Living area: 57 m² Energy label: A Freehold property (no leasehold) Active Owners' Association, monthly service charges € 149.33 Sunny rear garden (northwest-facing) Green and quiet residential environment Ample free parking available Voldoende gratis parkeergelegenheid

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
190 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.