Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Haya van Somerenlaan 3

1187RA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Haya van Somerenlaan 3 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze 5-kamerHOEKwoning is goed onderhouden en heerlijk ruim door de bouwstijl met rechte muren en een plat dak. Ook beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** De woning ligt in een rustige straat in de woonwijk Westwijk. Deze woonwijk kenmerkt zich door de diversiteit aan bebouwing, de vele groenvoorzieningen, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse scholen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de directe nabijheid het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. De halte voor buslijn 199 naar Schiphol ligt op loopafstand en ook de nieuwe Amstelveenlijn richtng Uithoorn, het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar! Er zijn diverse sportclubs in de nabije omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het verderop gelegen natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”. Indeling: Via de entree met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een houten vloer en praktische bergruimte in de trapkast. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en ramen in de achter- en zijgevel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een gezellig uitzicht op de brede straat. De keuken heeft volop bergruimte en beschikt over een 6-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. De achtertuin is bereikbaar via een brede schuifpui. De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De zij tuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin ligt op het noordwesten, door de hoekligging van de woning kunt u genieten van de middag- en avondzon. De tuin is gezellig ingericht met bestrating en borders met mooie, volwassen vaste beplanting. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 grote slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De sfeervolle en modern afgewerkte badkamer is voorzien van fraaie betegeling. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen spatwand, een 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De 2e verdieping bestaat uit een overloop, een ruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie, een balkon en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Ook hier is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Het balkon ligt op het zuidoosten, hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. Bijzonderheden Ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een buitenkraan. De woonoppervlakte is: circa 132 m². Inhoud woning: circa 441 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1991. De woning beschikt over 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. De balkondeur is recent vernieuwd. De keuken beschikt over een extra diep aanrechtblad aan beide zijden. De vaatwasmachine is van XL formaat. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2006. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 7 mei 2035. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** This 5-bedroom corner house is well-maintained and wonderfully spacious thanks to its architectural style, featuring straight walls and a flat roof. It also includes a parking space on its own property. The house is located on a quiet street in the Westwijk residential area. This neighborhood is characterized by its diverse architecture, abundant green spaces, excellent accessibility, and the presence of several schools. For daily shopping, the recently renovated Westwijk shopping center is nearby. The stop for bus line 199 to Schiphol Airport is within walking distance, and the new Amstelveen line to Uithoorn, Amstelveen City Center, and Amsterdam is also a short distance from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible, and Schiphol Airport is just a 15-minute drive away! Several sports clubs are located nearby, and recreational opportunities are available in the nearby nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos." Layout: The living room with open-plan kitchen is accessible via the entrance hall, which features a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor. The living room, a garden room, features wooden flooring and practical storage space in the under-stairs cupboard. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors and windows at the rear and side of the house. The open-plan kitchen is located at the front of the house, offering a pleasant view of the wide street. The kitchen offers ample storage space and is equipped with a 6-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in water heater. The back garden is accessible through wide sliding doors. The house has a front, side, and back garden. The side garden faces Southwest, while the back garden faces Northwest. Thanks to its corner location, you can enjoy the afternoon and evening sun. The garden is attractively landscaped with paving and borders with beautiful, mature perennials. At the rear of the garden is a detached wooden shed and rear access. The first floor comprises a landing with a staircase to the second floor, two large bedrooms, and a bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and features air conditioning. Both bedrooms have laminate flooring, and the rear bedroom has roller shutters. The attractive and modern bathroom features beautiful tiling. It is practically designed with a spacious walk-in shower with a glass backsplash, a second toilet, and a vanity with a double sink. The bathroom has mechanical ventilation, and a window provides natural light and ventilation. The second floor comprises a landing, a space for the washing machine and dryer, and the central heating system, a balcony, and two bedrooms. The bedrooms are wonderfully spacious and feature laminate flooring. The bedroom at the rear also has roller shutters. The Southeast-facing balcony allows you to enjoy the morning and afternoon sun. Details Spacious corner house with on-site parking. The house has an outside tap. The living area is approximately 132 m². Volume: approximately 441 m³. Delivery date: negotiable. Built in 1991. The house has 7 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The house has hardwood window frames with double glazing. The painting was done in 2019. The balcony door was recently replaced. The kitchen has extra-deep countertops on both sides. The dishwasher is an XL size. The house has its own central heating system, Intergas, built in 2006. The house is equipped with mechanical ventilation. The house has an energy label B, valid until May 7, 2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.