Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Haya van Somerenlaan 3

1187RA Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Haya van Somerenlaan 3 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 5-kamerHOEKwoning is goed onderhouden en heerlijk ruim door de bouwstijl met rechte muren en een plat dak. Ook beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** De woning ligt in een rustige straat in de woonwijk Westwijk. Deze woonwijk kenmerkt zich door de diversiteit aan bebouwing, de vele groenvoorzieningen, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse scholen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de directe nabijheid het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. De halte voor buslijn 199 naar Schiphol ligt op loopafstand en ook de nieuwe Amstelveenlijn richtng Uithoorn, het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar! Er zijn diverse sportclubs in de nabije omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het verderop gelegen natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”. Indeling: Via de entree met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een houten vloer en praktische bergruimte in de trapkast. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en ramen in de achter- en zijgevel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een gezellig uitzicht op de brede straat. De keuken heeft volop bergruimte en beschikt over een 6-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. De achtertuin is bereikbaar via een brede schuifpui. De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De zij tuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin ligt op het noordwesten, door de hoekligging van de woning kunt u genieten van de middag- en avondzon. De tuin is gezellig ingericht met bestrating en borders met mooie, volwassen vaste beplanting. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 grote slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De sfeervolle en modern afgewerkte badkamer is voorzien van fraaie betegeling. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen spatwand, een 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De 2e verdieping bestaat uit een overloop, een ruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie, een balkon en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Ook hier is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Het balkon ligt op het zuidoosten, hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. Bijzonderheden Ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een buitenkraan. De woonoppervlakte is: circa 132 m². Inhoud woning: circa 441 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1991. De woning beschikt over 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. De balkondeur is recent vernieuwd. De keuken beschikt over een extra diep aanrechtblad aan beide zijden. De vaatwasmachine is van XL formaat. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2006. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 7 mei 2035. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** This 5-bedroom corner house is well-maintained and wonderfully spacious thanks to its architectural style, featuring straight walls and a flat roof. It also includes a parking space on its own property. The house is located on a quiet street in the Westwijk residential area. This neighborhood is characterized by its diverse architecture, abundant green spaces, excellent accessibility, and the presence of several schools. For daily shopping, the recently renovated Westwijk shopping center is nearby. The stop for bus line 199 to Schiphol Airport is within walking distance, and the new Amstelveen line to Uithoorn, Amstelveen City Center, and Amsterdam is also a short distance from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible, and Schiphol Airport is just a 15-minute drive away! Several sports clubs are located nearby, and recreational opportunities are available in the nearby nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos." Layout: The living room with open-plan kitchen is accessible via the entrance hall, which features a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor. The living room, a garden room, features wooden flooring and practical storage space in the under-stairs cupboard. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors and windows at the rear and side of the house. The open-plan kitchen is located at the front of the house, offering a pleasant view of the wide street. The kitchen offers ample storage space and is equipped with a 6-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in water heater. The back garden is accessible through wide sliding doors. The house has a front, side, and back garden. The side garden faces Southwest, while the back garden faces Northwest. Thanks to its corner location, you can enjoy the afternoon and evening sun. The garden is attractively landscaped with paving and borders with beautiful, mature perennials. At the rear of the garden is a detached wooden shed and rear access. The first floor comprises a landing with a staircase to the second floor, two large bedrooms, and a bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and features air conditioning. Both bedrooms have laminate flooring, and the rear bedroom has roller shutters. The attractive and modern bathroom features beautiful tiling. It is practically designed with a spacious walk-in shower with a glass backsplash, a second toilet, and a vanity with a double sink. The bathroom has mechanical ventilation, and a window provides natural light and ventilation. The second floor comprises a landing, a space for the washing machine and dryer, and the central heating system, a balcony, and two bedrooms. The bedrooms are wonderfully spacious and feature laminate flooring. The bedroom at the rear also has roller shutters. The Southeast-facing balcony allows you to enjoy the morning and afternoon sun. Details Spacious corner house with on-site parking. The house has an outside tap. The living area is approximately 132 m². Volume: approximately 441 m³. Delivery date: negotiable. Built in 1991. The house has 7 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The house has hardwood window frames with double glazing. The painting was done in 2019. The balcony door was recently replaced. The kitchen has extra-deep countertops on both sides. The dishwasher is an XL size. The house has its own central heating system, Intergas, built in 2006. The house is equipped with mechanical ventilation. The house has an energy label B, valid until May 7, 2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.