Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
In de Wolken 31
1186BE Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 735.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550
Kaufpreis /m²: € 5.404
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Ruime, lichte en goed onderhouden woning met zowel een voortuin als een diepe, zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) en een berging. Met een breedte van 6,40 meter ervaart u bij binnenkomst direct het royale woonoppervlak – met volop ruimte, vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk Groenelaan, combineert deze woning een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: • Oplaadpunt voor elektrische auto • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Luxe, volledig uitgeruste keuken (2023) • Recent vervangen binnendeuren • Ideale ligging met alle voorzieningen nabij Ligging & Bereikbaarheid: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan, waar dagelijkse boodschappen en diverse winkels eenvoudig bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich winkelcentrum Groenhof en het moderne Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Basisschool De Horizon ligt op slechts twee minuten loopafstand, terwijl de International School of Amsterdam binnen tien minuten rijden bereikbaar is. Daarnaast zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder diverse buslijnen en een sneltram richting Amsterdam, Schiphol en omgeving, voor extra gemak. Ook de A9 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tot slot biedt de groene omgeving met parken, plantsoenen en het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Begane grond: Entree met hal, voorzien van een gerenoveerd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. De luxe open keuken met inbouwapparatuur grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een extra slaapkamer aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met overloop en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van inbouwkasten, twee Velux dakramen en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tuin & Berging: Voor- en diepe zonnige achtertuin met toegang tot de berging en een achterom. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Cv-ketel: 2015 ( Atag A 244C) (Huur) • Vernieuwde wandcontactdozen • Perceel: 158 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 135,6 m² • Energielabel: B • Parkeren: Gratis op de openbare weg • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! --------- Directly schedule a viewing online? Visit our website! Spacious, bright, and well-maintained home featuring both a front and a deep, sunny backyard (facing south/east) plus a storage room. With a width of 6.40 meters, you immediately sense the generous living space as you enter – offering abundant room, four comfortable bedrooms, and a stylish bathroom. Located in the sought-after and centrally positioned Groenelaan neighborhood, this property combines a peaceful, family-friendly setting with all the amenities you need close by. Highlights: • Electric car charging point • Sunny backyard facing south/east • Luxurious, fully-equipped kitchen (2023) • Recently replaced interior doors • Ideal location with all amenities nearby Location & Accessibility: This home is nestled in the quiet, family-friendly Groenelaan area, where everyday shopping needs and a variety of retail options are easily reached. Nearby, Shopping Center Groenhof and the modern Stadshart Amstelveen offer a wide range of supermarkets, specialty shops, cafés, and restaurants. Primary School de Horizon is only a two-minute walk away, while the International School of Amsterdam is just a ten-minute drive. Excellent public transport links, including several bus lines and a light rail to Amsterdam, Schiphol, and beyond, add to the appeal. The A9 highway is also within minutes by car, ensuring superb connectivity. Complementing these conveniences is the abundant natural environment with parks, green spaces, and the nearby Amsterdamse Bos – perfect for a leisurely stroll or an active day outdoors. Ground Floor: Entrance with a hallway, featuring a renovated toilet and staircase leading to the first floor. From the hallway, step into the bright living room with large windows. The luxurious open kitchen, complete with built-in appliances, is adjacent to the living room. At the rear, the dining room features a sliding door opening onto the spacious backyard. 1st Floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. A generous rear bedroom with built-in wardrobes. A front bedroom and an additional rear bedroom. The stylish bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and bidet. 2nd Floor: Accessible via a fixed staircase, this floor features a landing and a spacious fourth bedroom with built-in wardrobes, two Velux roof windows, and a dormer, creating a light and airy ambiance. A practical laundry room with washing machine hookup is also located on this floor. Garden & Storage: Enjoy a front and a deep, sunny backyard with convenient access to the storage room and a back entrance. Important Details: • Year of construction: 1972 • Central heating boiler: 2015 ( Atag A 244C) (Rental) • Replaced electrical outlets • Plot: 158 m² of private land • Living area: 135,6 m² • Energy label: B • Parking: Free on the street • An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement. Also excited? Schedule an online viewing now by visiting our website!
Hypothek berekenen
€ 735.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550
3,04%
Jährlich
%
€ 36.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 735.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zonnestein 126
1181MA Amstelveen
€ 500.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Deshima
1181VW Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wimbledonpark 255
1185XJ Amstelveen
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mauritslaan 6 BV
1182BC Amstelveen
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
