Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Jan Teulingslaan 71

1187SH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Jan Teulingslaan 71 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en kindvriendelijke Amstelveen-Westwijk, staat deze ruime eengezinswoning op jou te wachten. Of je nu toe bent aan je eerste echte familiehuis of juist wil doorgroeien naar meer ruimte, hier woon je straks comfortabel en verrassend centraal. De voorzijde heeft een eigen oprit met plek voor 2 auto's én de inpandige garage, ideaal om te klussen of de fietsen te stallen. Je gaat hier nooit meer op zoek naar een parkeerplek; gewoon voor de deur je boodschappen uitladen en hop, je bent binnen. De garage heeft een elektrisch, geïsoleerde roldeur aan de buitenzijde en een binnendeur, wel zo makkelijk! De hal is ruim en heeft een garderobe onder de trap. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De fraaie hardhouten trap brengt je naar de eerste verdieping. De royale living bestaat uit een woon- en eetkamer gedeelte en nodigt uit om samen te genieten; of je nu lang wilt natafelen, borrelen of heerlijk voor de tv wil zitten, het kan hier allemaal. De living is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en design radiatoren. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin is het overdag altijd heerlijk licht. Voor de kookliefhebbers onder ons: de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer maakt koken een heerlijke bezigheid. De vele kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De masterbedroom is ruim en heeft een fijne lichtinval. De kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik en een grote walk-in closet. Het geeft je een gevoel van luxe! De tweede, eveneens ruime slaapkamer tref je aan de voorzijde. De moderne badkamer is ruim en zeer compleet met een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel met lades, een badmeubel en een toilet. Er is elektrische vloerverwarming, dus geen koude tegels onder je voeten! Hier neem je ’s avonds ontspannen een bad of begin je fris de nieuwe dag onder de douche. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping mag je gerust verrassend noemen. Momenteel vind je hier een grote slaap-/werkkamer, compleet met een ruim balkon. Of je nu thuiswerkt, een tienerkamer nodig hebt of eindelijk die yoga- of muziekkamer wilt, het is hier allemaal mogelijk! Wil je graag een tweede badkamer, ook dat kan hier; de aansluitingen voor een tweede badkamer zijn er al. Kers op de taart is de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. De tuin biedt voldoende ruimte voor diverse zithoeken zowel in de zon als in de schaduw. De woning is voorzien van een Brustor pergola elektrische zonwering. Hier is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van het jaar, barbecue aan, vrienden erbij en genieten maar, wat wil je nog meer? Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met inpandige garage voorzien van elektrische roldeur en twee parkeerplekken op eigen perceel; - De garage is te bereiken van zowel buitenaf als van binnenuit; - Lichte en royale living met schuifpui naar de tuin; - Open keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens); - Master bedroom voorzien van elektrisch rolluik en grote walk-in closet; - Grote slaap-/werkkamer op de tweede verdieping met balkon; - Tweede verdieping mogelijkheid voor tweede badkamer (aansluitingen reeds aanwezig); - Zonnige fraaie aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; - Elektrisch pergola zonnescherm tuinzijde; - cv-ketel is vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. De diverse uitvalswegen en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maken deze wijk tot een goede woonlocatie. In de nabij omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. De wijk heeft diverse speelplaatsen, mooie singels en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen, dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecagelegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en de bioscoop. Ook het natuurgebied "De Poel" is op korte afstand en grenst direct aan het Amsterdamse Bos. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.