Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Jan Teulingslaan 71

1187SH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Jan Teulingslaan 71 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en kindvriendelijke Amstelveen-Westwijk, staat deze ruime eengezinswoning op jou te wachten. Of je nu toe bent aan je eerste echte familiehuis of juist wil doorgroeien naar meer ruimte, hier woon je straks comfortabel en verrassend centraal. De voorzijde heeft een eigen oprit met plek voor 2 auto's én de inpandige garage, ideaal om te klussen of de fietsen te stallen. Je gaat hier nooit meer op zoek naar een parkeerplek; gewoon voor de deur je boodschappen uitladen en hop, je bent binnen. De garage heeft een elektrisch, geïsoleerde roldeur aan de buitenzijde en een binnendeur, wel zo makkelijk! De hal is ruim en heeft een garderobe onder de trap. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De fraaie hardhouten trap brengt je naar de eerste verdieping. De royale living bestaat uit een woon- en eetkamer gedeelte en nodigt uit om samen te genieten; of je nu lang wilt natafelen, borrelen of heerlijk voor de tv wil zitten, het kan hier allemaal. De living is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en design radiatoren. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin is het overdag altijd heerlijk licht. Voor de kookliefhebbers onder ons: de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer maakt koken een heerlijke bezigheid. De vele kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De masterbedroom is ruim en heeft een fijne lichtinval. De kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik en een grote walk-in closet. Het geeft je een gevoel van luxe! De tweede, eveneens ruime slaapkamer tref je aan de voorzijde. De moderne badkamer is ruim en zeer compleet met een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel met lades, een badmeubel en een toilet. Er is elektrische vloerverwarming, dus geen koude tegels onder je voeten! Hier neem je ’s avonds ontspannen een bad of begin je fris de nieuwe dag onder de douche. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping mag je gerust verrassend noemen. Momenteel vind je hier een grote slaap-/werkkamer, compleet met een ruim balkon. Of je nu thuiswerkt, een tienerkamer nodig hebt of eindelijk die yoga- of muziekkamer wilt, het is hier allemaal mogelijk! Wil je graag een tweede badkamer, ook dat kan hier; de aansluitingen voor een tweede badkamer zijn er al. Kers op de taart is de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. De tuin biedt voldoende ruimte voor diverse zithoeken zowel in de zon als in de schaduw. De woning is voorzien van een Brustor pergola elektrische zonwering. Hier is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van het jaar, barbecue aan, vrienden erbij en genieten maar, wat wil je nog meer? Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met inpandige garage voorzien van elektrische roldeur en twee parkeerplekken op eigen perceel; - De garage is te bereiken van zowel buitenaf als van binnenuit; - Lichte en royale living met schuifpui naar de tuin; - Open keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens); - Master bedroom voorzien van elektrisch rolluik en grote walk-in closet; - Grote slaap-/werkkamer op de tweede verdieping met balkon; - Tweede verdieping mogelijkheid voor tweede badkamer (aansluitingen reeds aanwezig); - Zonnige fraaie aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; - Elektrisch pergola zonnescherm tuinzijde; - cv-ketel is vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. De diverse uitvalswegen en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maken deze wijk tot een goede woonlocatie. In de nabij omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. De wijk heeft diverse speelplaatsen, mooie singels en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen, dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecagelegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en de bioscoop. Ook het natuurgebied "De Poel" is op korte afstand en grenst direct aan het Amsterdamse Bos. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.