Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Jan Tooropplantsoen 6

1182AC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 9.797

Fotoalbum

Jan Tooropplantsoen 6 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek deze karakteristieke hoekwoning van circa 149 m² woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos in Amstelveen, direct aan de grens met Amsterdam. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1931/1932 en ingrijpend gerenoveerd, uitgebouwd en onder architectuur verbouwd in 2020, biedt praktische woonruimte met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage en een zonnig perceel met voor-, zij- en achtertuin. Een unieke woning op een bijzondere locatie! Highlights: • Ligging nabij het Amsterdamse Bos • 4 slaapkamers • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • Dichtbij Amsterdam • Ideaal voor gezinnen • Woning met dubbele garage • Kindvriendelijke omgeving Ligging: Deze woning ligt op de grens tussen Amstelveen en Amsterdam, binnen 10 minuten fietsen naar het Stadshart Amstelveen en met snelle verbindingen via de snelwegen A9, A10, A4 en A2 naar Schiphol en Amsterdam. Diverse bus- en tramlijnen om de hoek zorgen voor goede verbindingen naar Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Het Amsterdamse Bos en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met parkeerplekken voor bewoners en maakt deel uit van een ensemble in een beschermd stadsgezicht. Begane grond: Bij binnenkomst valt de ruime en lichte entree op. Via de monumentale voordeur komt u in het tochtportaal met garderobe. In de hal vindt u de opgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De schouw met haard (met afstandsbediening) verdeelt de ruimte subtiel en zorgt voor vloerverwarming in de aangrenzende leefruimtes. De in 2020 gerealiseerde uitbouw van de keuken creëert een open ruimte met veel natuurlijk licht. De keuken, uitgevoerd in natuurlijk eikenhout met een betonnen vloer en een keukeneiland afgewerkt in béton ciré, is voorzien van een Quooker, hoogwaardige Smeg-apparatuur (koelkast, fornuis, vaatwasser, oven en een ingebouwde magnetron van Whirlpool) en airconditioning. 1e Verdieping: Via de trap met eikenhouten treden bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. De kleinere kamer is momenteel ingericht als inloopkast, de royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen. Tevens treft u hier een volledig uitgeruste badkamer met een vintage Sixtyfruits douchecabine, sanitaire voorzieningen van Mastello en Meir, een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De afwerking met natuurlijk eikenhout en betonnen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling. 2e Verdieping: Via een vaste trap met eikenhouten treden bereikt u de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte vindt. Daarnaast is er een zonnige werkhoek met dakraam aanwezig. Deze verdieping biedt extra comfort, privacy en is geschikt voor grotere gezinnen, au-pair of logés. Kelder: Via een trappetje bereikt u een compartiment van circa 10 m² (mogelijkheid deze te vergroten, zie vragenlijst) waar de elektrische installatie is ondergebracht. De stahoogte is ongeveer 140 cm tussen de balken. De kelder is opgedeeld in meerdere compartimenten en loopt onder de gehele woning door. Tuin: De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en privacy. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met kunstgras, betegelde paden en vlonders. U beschikt over een groene voortuin, een beschutte zijtuin (zuid) en een zonnige achtertuin (west) met toegang tot de garage. Daarnaast is er een hooggelegen vlonderterras naast en achter de woning, dat veel privacy, zonlicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving biedt. Via de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk. Garage: De dubbele garage (ca. 28 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het huis met directe toegang. Hier kunnen één of twee auto's worden gestald, maar het valt niet onder een officiële parkeerplaats. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1931/1932 • Renovatie en uitbreiding in 2020 onder architectuur • CV-ketel: Atag • HR++ dubbel glas met houten kozijnen (Schiphol isolatie) • Perceel: 325 m² eigen grond • Woonoppervlak: circa 149 m² • Energielabel: C • Parkeren: Vrij voor de deur en in de garage • Airco en vloerverwarming • In de koopakte wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --------------------------- Schedule an online viewing now! Visit our website! Discover this characterful corner home with approximately 149 m² of living space, nestled at the edge of the Amsterdamse Bos in Amstelveen, right on the border with Amsterdam. Originally built in 1931/1932 and extensively renovated, expanded, and transformed under architectural guidance in 2020, this property offers practical living with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a double garage, and a sunny plot featuring a front, side, and rear garden. A unique home in a truly special location! Highlights: • Prime location near the Amsterdamse Bos • 4 spacious bedrooms • Renovated and expanded in 2020 by top architects • Situated near Amsterdam • Perfect for families • Double garage • Child-friendly environment Location: This home is ideally positioned between Amstelveen and Amsterdam. It’s just a 10-minute bike ride to Amstelveen’s city center and offers fast connections via highways A9, A10, A4, and A2 to Schiphol and Amsterdam. Numerous bus and tram lines around the corner provide excellent connectivity to Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. With the Amsterdamse Bos and several sports facilities within walking distance, the property is set in a quiet cul-de-sac with resident parking and is part of a protected cityscape ensemble. Ground Floor: Upon entering, you’re greeted by a spacious, bright entrance hall with a striking historic front door. The entrance area leads to a vestibule with a coat closet, a small toilet, and provides access to the living room. A fireplace—with remote control—gracefully divides the space and seamlessly supplies underfloor heating to the adjoining areas. The 2020 kitchen extension creates an open, light-filled area with a natural oak finish, a concrete floor, and a central island finished in béton ciré. The kitchen is equipped with a Quooker, high-end Smeg appliances (including a refrigerator, stove, dishwasher, oven, and a built-in microwave from Whirlpool), and air conditioning. First Floor: Climb the oak-staircase to the first floor, where you will find three bedrooms. The smallest room currently functions as a walk-in closet. The spacious rear-facing bedroom features air conditioning, while the front-facing bedroom benefits from large windows. Also on this level is a fully equipped bathroom featuring a vintage Sixtyfruits shower cabin, Mastello and Meir sanitary fixtures, a bathtub, a toilet, and a double sink. The use of natural oak and concrete with underfloor heating in this bathroom gives it a modern touch. Second Floor: A fixed oak staircase leads you to the second floor, offering a fourth bedroom, a second bathroom, and a practical laundry area. Additionally, a sunny work nook with a skylight is available, providing extra comfort and privacy—ideal for larger families, an au pair, or guests. Basement: A short flight of steps takes you to a roughly 10 m² compartment (expandable as per the questionnaire) that houses the electrical installation. With a head height of approximately 140 cm between the beams, the basement is divided into several compartments and runs beneath the entire house. Garden: Facing southwest, the garden benefits from abundant sun and privacy. Designed for low maintenance, the garden features artificial turf, paved pathways, and wooden decking. It comprises a green front garden, a sheltered south-facing side garden, and a sunny west-facing rear garden with direct access to the garage. Additionally, a raised decking terrace adjacent to and behind the house offers plenty of privacy, sunlight, and a stunning view over the green surroundings, with easy access via the rear entrance. Garage: The double garage (approximately 28 m²) is located at the rear of the house with direct access. It can accommodate one or two cars, though it is not considered an official parking space. Additional Details: • Year Built: 1931/1932 • Renovation and expansion in 2020 under architectural guidance • Central heating: Atag boiler • HR++ double glazing with wooden frames (Schiphol insulation) • Plot size: 325 m² of private land • Living area: approximately 149 m² • Energy label: C • Parking: Available in front of the house and in the garage • Air conditioning and underfloor heating • An age and asbestos clause is included in the purchase deed Excited? Schedule your online viewing now and visit our website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
524 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
255 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.